Izdvojeno:

Arhiva za: Zanimljivosti

Neide prodaja stanova sa državnim poticajem

izgradnja_stanova

Prema podacima APN-a, u manje od dva tjedna primjene zakona o subvencioniranju kupnje stanova, ili tzv. Bačićevog modela, odobreno je 98 zahtjeva od 125 pristiglih. Opširnije »

Jeftini uredi i skupi stanovi

cijene

Usporedba cijena nekretnina u zemljama srednje i istočne Europe. U odnosu na države srednje i istočne Europe cijene ureda u Hrvatskoj su u donjem domu, dok su cijene stanova i dalje prenapuhane. Tako bi se barem moglo iščitati iz analize podataka TPA Horwatha koje je ta konzultantska kuća prikupila za devet zemalja srednje i istočne Europe, odnosno za glavne gradove ... Opširnije »

EU donosi bolja vremena za kupovinu stana!

Kupovina ili najam stana

Dilemu kupiti ili unajmiti stan iznova je u Hrvatskoj otvorio leteći franak koji je probio granicu od 6 kuna, te iz dana u dan baca u očaj mnoge građane koji su se zadužili u švicarcima. Po sadašnjoj računici, isplativije je plaćati 30 godina najam, nego se baciti u ralje kredita. “Kod nas je tržište najma poludivlje, ali je ekonomski znantno ... Opširnije »

Kupiti stan ili biti prijavljeni podstanar s povratom poreza?

prijavljeni podstanar

Sve je više obitelji s malom djecom, ili mladih parova bez djece, općenito mladih ljudi s vrlo dobrim ili dobrim plaćama, koji se, umjesto na kupnju vlastitog stana kreditom, odlučuju na prijavljeno, podstanarstvo s ugovorom – svjedoče zagrebački agenti za posredovanje u prometu nekretnina. Mladi su ljudi, kažu agenti, shvatili što stambeni kredit na 20 i više godina znači, zbog ... Opširnije »

Banke ‘pumpaju’ euro kada građanima ‘sjedaju’ rate kredita

porast eura da bi banke više zaradile

Kako je financijskim institucijama u Hrvatskoj prepušteno da samostalno određuju tečaj, one to obilato koriste. Naš izvor iz jedne od najvećih hrvatskih banaka otkriva kako se to radi. – Zahtjeve za kredite primamo tijekom cijelog mjeseca. Međutim, odobravamo ih sve istovremeno, određenog dana, kada spuštamo tečaj eura. Prema Ugovoru o kreditu klijenti su obvezni rate podmirivati na određene datume, obićno ... Opširnije »

Pametno riješenje za tisuće praznih stanova!

riješenje za prazne stanove

‘Ako želi ponovo pokrenuti rast na tržištu nekretnina, Vlada bi od banaka trebala preuzeti neprodane stanove i onda ih građanima ponuditi u obliku koncesije’, smatra splitski poduzetnik Slobodan Ljubičić. Opširnije »

Kako žive podstanari u Zadru

stan epodstanar

Većina stanodavaca traži studentice ili mlade zaposlene žene ili parove bez djece. Studenti, mladi muškarci i parovi s malom djecom su kod većine stanodavaca nepoželjni, jer se stanodavci boje da bi im mogli nanijeti nekakvu štetu u stanu. Opširnije »

I novogradnje i stariji stanovi imaju i mana i prednosti

0280007.39

Na zagrebačkom tržištu ponuda stanova nikad nije bila veća i raznolikija. Unatoč tome, ili baš zato, odluka o izboru nije laka jer svi oni koji se odlučuju na investiciju života, pogotovo u ovim teškim vremenima, suočavaju se s nizom pitanja na koja nema jednoznačnih odgovora. Primjerice, je li bolje kupiti stan u novogradnji ili stariji stan, u centru, nekom rubnom ... Opširnije »

Dolazi porez na prazne stanove?

porez

U pravilu je smanjenje poreznog opterećenja uvijek najbolji put za suzbijanje sive ekonomije u nekoj državi. Zna se da se najviše švercaju cigarete, alkoholna pića, nafta i derivati… dakle ona roba koja je porezno najopterećenija. Iznajmljivanje stanova je, pak, iznimka od tog pravila: tu bi novi porez, onaj na nekretnine, pomeo sve iznajmljivače na crno i usrećio i podstanare, i ... Opširnije »

Ne baš realan kviz Pametne kune

ena dri kljueve

Ne baš pametan kviz Pametne kune, pogledajte i procjenite sami! Mnogima od je pitanje prve nekretnine jedno od bitnijih životnih stavki u životu. No, kao i do većine stvari visokih cijene, i do ove je put poprilično trnovit. Ako ne spadate u sretnike koji su naslijedili stan ili su dobili na lotu, ne preostaje previše solucija. Riješite naš kviz i ... Opširnije »

Nekretnine: Najskuplje u Dubrovniku, najjeftinije u Osijeku

pad

Početkom rujna cijene stambenih kvadrata u svim hrvatskim gradovima ostale su gotovo na kolovoskoj razini, a ni jedan grad nije zabilježio promjenu u cijeni veću od jedan posto. Uspješna turistička sezona učinila je pomak i na području nekretnina, pa su prema podacima portala Crozilla.com neki gradovi na Jadranu zabilježili tek prividan porast cijena. Opširnije »

Ja neću plaćat stan biti ću Skvot

vila_kiseljak

Što je to uopće skvot i skvotiranje? Skvotiranje je zaposjedanje prostora bez dozvole vlasnika, a najčešće se zaposjedaju prazni i zapušteni prostori čija je vlasnička situacija nejasna Opširnije »

Raspad sustava: Čak 40 posto svih nekretnina u Dubaiju je prazno!

dubai04

Prema pisanju Arabian Businessa, čak 40 posto svih nekretnina u Dubaiju – je prazno! Problem je u tome što u Dubaiju ne prestaju graditi nove nebodere iako nitko ne želi useliti u tisuće već izgrađenih stanova i vila… Opširnije »

Samo 61 prijava za najam POS stanova u Splitu, a za kupnju zainteresirano preko 2000 građana

Split POS kila

Iako je rok za izgradnju POS stanova na Kili službeno zakazan za lipanj iduće godine, državna Agencija za promet nekretninama objavila je na svojim stanicama javni poziv za prikupljanje zahtjeva za davanje u najam. Nakon Zagreba i Osijeka javni poziv dočekao je i Split, a poziv je otvoren do do 30 rujna. APN nudi stanove od 60 kvadrata naviše, a ... Opširnije »

Tajnica ima kuću a mi joj plaćamo podstanarstvo

0285007.48

Ministarstvo vanjskih poslova morat će se pozabaviti novim skandalom u svojim redovima. Čini se da su tajnici u hrvatskom veleposlanstvu u SAD-u porezni obveznici plaćali smještaj u Washingtonu iako je dotična imala kuću u istom gradu. Opširnije »

Iza vladinih ‘subvencija’ i poticaja za stanove skriva se dužnička klopka

klopka za podstanare

Umjesto da prisili građevinare da smanje cijene, a banke da snize kamate, Vlada novim zakonom i ovako prezadužene građane uvlači u nove kredite. Zato će on, kao i stari, doživjeti neuspjeh, smatra dr. sc. Maruška Vizek s Ekonomskog instituta.   Opširnije »

U Hrvatskoj nikada do stana!

nemoguća kupnja stana

Istraživanje: Zbog malih primanja teško do stana Čak 44 posto ispitanika smatra da im je financijska situacija toliko loša da u bliskoj budućnosti neće moći kupiti stan… Opširnije »

Razne spletke za izbjegavanje poreza na imovinu!

izbjegavanje poreza

Razvod, darovanje djeci ili iznajmljivanje. Te tri stvari prve padaju na pamet kada je u pitanju novi porez na imovinu koji je najavila Vlada. Najzanimljivija imovina su nekretnine, budući da se procjenjuje kako 90 posto građana ima neku nekretninu. U Hrvatskoj je 2,2 milijuna stanova i oko 200.000 vikendica. Opširnije »

Jel moguće živjeti kao podstanar?

kupovina

Plaća pokriva 79% životnih troškova, podstanarima 62,24% Građani su kreditno zaduženi 122,5 milijarde, što znači da je svaki stanovnik dužan 27,5 tisuća kuna. Inozemni dug krajem ožujka iznosio je 44,5 milijarda eura, što znači da je inozemni dug svakog stanovnika oko 10 tisuća eura. Opširnije »

Hrvatskoj prijeti Španjolski kolaps tržišta nekretnina

pad tržišta nekretnina

Kada bi banke u Hrvatskoj dopustile daljnji pad cijena nekretnina, dogodilo bi im se ‘Španjolska situacija’. Morale bi povećati rezervacije za rizične nekretninske plasmane, pa bi im bio srušen kreditni rejting. To bi, između ostalog, značilo rast kamatnih stopa na kredite građana. Zbog toga prosječna cijena kvadrata danas iznosi 1.570 eura a trebala bi biti od 200 do 400 eura niža. Drastičan pad ... Opširnije »

Kako dobiti što veći povrat poreza?

prezna

  Nakon što su olakšice koje je država priznavala pri obračunu poreza na dohodak iz godine u godinu gubile na opsegu, od srpnja prošle godine većina bitnih prestala je vrijediti.   Opširnije »

Sindikati prodaju tisuću stanova po cijeni nižoj od 1.400 eura po kvadratu

gradnja_470

Sindikati javnih i državnih službi, planira ponuditi godišnje oko 1.000 stanova na različitim lokacijama u Zagrebu, ali i Rijeci, Splitu i Zadru, do kojih isključivo članovi sindikata mogu doći po cijeni nižoj od 1400 eura po kvadratu, uz kamatu i do 4,8 posto   Članovi osam sindikata uskoro će moći kupiti stanove po cijeni znatno ispod tržišne i uz kamatnu ... Opširnije »

Kvadrati padaju, a u splitu rastu

split

Drastičan pad prodaje nekretnina prouzročio je i blagi pad cijena stambenog kvadrata, koje su, prema podacima portala specijaliziranog za nekretnine Crozzila, pale u svim većim hrvatskim gradovima, osim nekretnina u Splitu. Opširnije »

Dodik: Triput veća rata nego plata

dodik

Na sjednici Narodne skupštine Republike Srpske (RS) polovinom jula 2009. godine, predsjednik Vlade RS Milorad Dodik izjavio je da ima vilu u elitnom naselju Dedinje u Beogradu. Premijer Dodik je također rekao da je vlasnik dva stana u Beogradu, iako je ranije izjavio da će te stanove prodati.   Opširnije »

Novi stambeni nameti: porez na stanove u kojima se ne živi!

porez na stanove podstanari

Porez na imovinu će se obračunavati na sve nekretnine u kojima se ne živi. Čak i vlasnici zemljišta u građevinskoj zoni dodatno će se oporezovati ako zemljište ne stave u funkciju. Linić ujedno najavljuje da će se uvesti porezi na dividendu i mirovinu. Opširnije »

Biti podstanar ili??

mučnina od kredita

Prije donošenja odluke o kupnji stana treba izvagati pozitivne i negativne strane, a nađete li se u dilemi, plaćati najamninu sljedećih 30 godina ili podići kredit na isto razdoblje, pogledajte što pokazuju računice i mišljenja stručnjaka. Opširnije »

Stižu i do 30 posto jeftiniji stanovi! Ima ih šest stotina, a nude se uz povoljnije uvjete kreditiranja

stanovi_zgrade

Erste&Steiermaerkische Bank je u suradnji s više od 40 građevinskih tvrtki, klijenata banke, ponudila povoljnije uvjete za kupnju više od 600 stanova od kojih se većina, oko 70 posto, nalazi na području Grada Zagreba, izvijestili su iz te banke Povoljniji uvjeti kupnje stambenog prostora očituju se u povoljnijim uvjetima kreditiranja, kao i sniženim cijenama stanova, od 25 do 30 posto ... Opširnije »

Kako urediti 19m2

stan od 19m2

Poštovana, priča se da je arhitektima prava poslastica i izazov uređivanje malih stanova pa eto… 🙂 Moj je stan doista malen, nema niti 19 m2. Dosad sam uspjela riješiti dosta problema s uređenjem u kući svojih roditelja, međutim s ovim stančićem već dugo muku mučim, ne znajući što da s njim napravim. Molim Vas da mi pomognete da ovaj stan ... Opširnije »

Upisao sam faks tata kupi mi stan

stan3

Agencijama za prodaju nekretnina u srpnju posao doslovce cvate. Roditelji brucoša koji će na jesen sjesti u klupe zagrebačkih fakulteta požurili su se kupiti stanove za svoje novopečene studente. Opširnije »

Koliko biste platili za kvadrat ovog stana?

neboder_dubai

Biste li htjeli živjeti u neboderu na njujorškom Manhattanu koji cijelo vrijeme mijenja oblike?U stanu koji se rotira za 360 stupnjeva? Iako će biti teško isfinancirati takav projekt, arhitekt David Fisher već traži lokaciju na kojoj će takav neboder jednog dana biti izgrađen. Opširnije »

Izračunajte povrat poreza kroz automatski obračun!

izračun povrata poreza

Porez ne trebaju prijavljivati oni koji su dobivali mirovinu samo od HZMO-a, koji imaju dohodak od imovine ili najma (ako je plaćen predujam poreza po poreznom rješenju), koji imaju dohodak od kapitala ili od osiguranja. No, građani i dalje mogu podnijeti poreznu prijavu ako procijene da imaju osnovu za povrat poreza, a u tom slučaju moraju u Poreznoj prijavi iskazati ... Opširnije »

Zbog čijih interesa je NK Dubrava postala podstanar

nk_dubrava

Ovaj klub je oduvijek bio rasadnik velikih talenata te smo svojim igračima punili klubove i u višim rangovima, rekao nam je Paclik Kao i svi klubovi koji se ovih dana pripremaju za proljetni dio natjecanja ista situacija je i s nogometašima Dubrave koji su prvi dio sezone završili u sredini ljestvice i čekaju početak drugog dijela natjecanja. – S pripremama ... Opširnije »

Povrat poreza!

povrat poreza

Na snazi su još uvijek osnovni osobni odbitak i osobni odbici za uzdržavane članove uže obitelji i djecu te odbici za invalidnost.  Opširnije »

Isplaćena zadanja rata subvencije za podstanare

studenti

Jedna od veselijih stvari za studente je isplata subvencije za podstanarenjenje, dobili smo informacije da je i zadnja rata subvencije za 2011/12 godinu isplaćena preko HPB banke, pa za one koji nisu u iščekivanju pratili stanje svojeg bankovnog računa, donosimo veselu vijest pred Božićne blagdane. Ako niste upoznati sa subvencijom i kako do nje doći na donjem linku smo vam ... Opširnije »

Crne prognoze za 2012. nikoga nebriga za podstanare

sirotinja

Ne piše nam se dobro u 2012. godini. Crne prognoze pred početak novog ljeta dolaze se svih strana. Optimističan nije bio niti guverner HNB-a Željko Rohatinski prilikom predstavljanja Projekcije monetarne politike za 2012. godinu te je poručio novoj Vladi kako treba kresati čak 9 milijardi rashodovnih kuna. Izraz  radikalna ‘dijeta’ već se ustalio među novom postavom Banskih dvora čije poteze ... Opširnije »

Scroll To Top