Izdvojeno:

Tag Archives: stan

Feed Subscription

Stan iznamljuje za prostitutke

najam stana zagreb

Nikada neću zaboraviti susret s čovjekom koji je pokušao unajmiti moj stan. Trebao mu je za seksualne usluge i to nije skrivao. Vrlo jasno mi je prilikom pokazivanja stana objasnio da njega zanima samo spavaća soba, a ostale sobe ionako neće koristiti. “Bitan mi je samo krevet, novac nije nikakav problem”, sjećam se njegovih riječi. Stan mu nisam iznajmila. (Vlasta, ... Opširnije »

Krađa namještaja iz unamljnog stana

iznajmiti stan studentima

Priča studenta iz Splita, koji se predstavljao kao invalid i djeteta branitelja, toliko je dirnula moju svekrvu da je između brojnih zainteresiranih, njemu odlučila iznajmiti potpuno novo uređeni stan. Sklopili su ugovor, on je platio unaprijed za dva mjeseca tijekom kojih ga ona nije ometala. Kada je stigao dogovoreni datum za plaćanje, on se nije javljao. Odlučili smo ga posjetiti. ... Opširnije »

Stan iznajmile prostitutke

prostitutke iznajmile stan

Svatko tko je ikada bio podstanar ima neku priču o glupom stanodavcu, groznom stanu, nesporazumu ili svađi s vlasnikom. No, nisu uvijek samo jadni podstanari žrtve. Od uobičajenih neplaćenih računa, do ukradenog namještaja i prostitutki, ovo su priče devet hrvatskih najmodavaca koji su odlučili otkriti svoja iskustva. Mnogi od njih više nikada neće iznajmiti stan. Kad pročitate njihove horor priče, bit će vam jasno i zašto.   ... Opširnije »

Neugodna ucjena podstanara

iskustva u podstanarstvu

Svatko tko je ikada bio podstanar ima neku priču o glupom stanodavcu, groznom stanu, nesporazumu ili svađi s vlasnikom. No, nisu uvijek samo jadni podstanari žrtve. Od uobičajenih neplaćenih računa, do ukradenog namještaja i prostitutki, ovo su priče devet hrvatskih najmodavaca koji su odlučili otkriti svoja iskustva. Mnogi od njih više nikada neće iznajmiti stan. Kad pročitate njihove horor priče, bit će vam jasno i zašto. Zbog ... Opširnije »

Kakvi su podstanari? Socijala i bahata gospoda?

radovi

Iznajmiti stan ili držati ga praznim, vječna je dilema onih s viškom stambenog prostora. Slatka briga, reklo bi se. Nije li situacija u kojoj novac samo kaplje nešto što svi sanjamo? No, davanje stana u najam nosi svoje rizike i opasnosti.  Kada je četveročlana Ivičina obitelj kupila veći stan u Zagrebu, manji u kojem su svi dotad živjeli odlučili su ... Opširnije »

Kako opremiti podstanarski stan?

epodsanar1

Potraga za podstanarskim stanovima u Zagrebu još se nije zahuktala. Sada ih traže oni poduzetniji, spremni platiti jednu najamninu više da bi mogli birati bolju lokaciju, opremljeniji stan, noviji namještaj… Opširnije »

Biti podstanar….

epodsanar1

Biti podstanar danas nije niti malo lako.Pronaći odgovarajući stan na pristojnoj lokaciji s pristojnim interijerom i još pristojnijom cijenom najma postalo je gotovo Sizifov posao. No i kada sjekira padne u med pa se krov nad glavom uspije iznajmiti, većina podstanara ostane zakinuta za prijavljivanje od strane najmodavaca. Opširnije »

PRIPREMITE SE Porez na prazan stan ili vikendicu do 1250 kuna mjesečno!

porez na stan

Porez na imovinu vezat će se uz vrijednost imovine i njezino korištenje, a zamijenit će dosadašnju komunalnu naknadu. Svaka imovina koja je balast koštat će vas puno. Opširnije »

Kako biti podstanar na faksu drugi dio

cimeri2

Kako živjeti na faksu? Iznajmiti stan ili studenski dom, studenski dom ima dosta prednosti ali svi ćemo se složiti i previše mana! Cimeri vam mogu biti dugogodišnji prijatelji, kolege s faksa ili stranci na koje ste nabasli u potrazi za istim ciljem. Mislite da je najbolji izbor ako su vam cimeri frendovi, ali puno ljudi se tu zezne. Možete si ... Opširnije »

Studensko podstanarstvo na sjevernom Jadranu

istra

Početak rujna vrijeme je kad studenti kreću u intenzivnu potragu za podstanarskim stanovima. Oglasnici, agencije za nekretnine, prijatelji, izvori su preko kojih studenti traže svoje nove, privremene domove. Ažurni studenti stanove su počeli tražiti već u petom mjesecu, s time da su ih tražili od 1. rujna ili 1. listopada što je bilo nemoguće tada realizirati jer bi svaki vlasnik ... Opširnije »

Sve manje podstanara, stanovi preskupi za Hrvatski standard

teško stanje podstanarstva u Hrvatskoj

Trenutna situacija podstanarstva u Hrvatskoj je pod velikim utjecajem krize i recesije, najvećim dijelom zbog velike nezaposlenosti i nesigurnih primanja. Korak u podstanarski život donosi samostalnost, ali i velike obveze na financijskom planu. Nerješenost i neorganiziranost tržišta podstanarskih stanova gdje se velika većina stanova iznamljuje na crno bez ikakvih ugovora o najmu i trajanju najma u većini slučajeva ste osuđeni ... Opširnije »

Podstanar u Budvi

budva

Kako je živjeti kao podstanar u Budvi, prestonici nekretnina, gdje se kvadratni metar stana prodaje i do 7.000 eura? Uz prosječnu platu od oko 400 eura i kamate stambenih kredita od najmanje 7%, rast cijena nekretnina najviše je ugrozio standard podstanara. Opširnije »

Porez na imovinu, pokrenut preokret ili scenarij Grčke???

nova vlada porez na imovinu

‘Vlada će odmah uvesti porez na dividendu i smanjiti parafiskalne namete, a porezna reforma, kojom će se uvesti porez na imovinu, trebala bi biti gotova do 1. srpnja’, izjavio je Slavko Linić dodajući da će Vlada u siječnju odlučiti koliko će porasti PDV. Opširnije »

Podrum straha

0695007.42

Ok pošto ja nisam živio u podstanarstvu ispričat ču vam što se dogodilo mome prijatelju Marku.Marko je tada bio student i trebao je smještaj, pa je kao i svi ostali studenti tada krenuo je tražiti smještaj. Opširnije »

Izjava za pametnu kunu i 24 sata

pisanje2

Pametna kuna (www.Pametnakuna.hr) portal koji djeluje u skolopu 24 sata digital obrađuje teme vezane za život i gospodarstvo dajući ideje za uštedu u životu i olakšavajući nam potragu za što povoljnijim investiranjem i savjetima oko poslovanja. Portal Epodstanar daje izjavu na temu podstanarstva u hrvatskoj.   Najzastupljeniji su stanovi za studente koji su cijenom viši, a uređenjem siromašniji jer većini ... Opširnije »

Kada čika vlasnik ima svoju tarifu…

Dečko i ja nađosmo stan od 9. mjeseca, uselimo se, platimo odmah za 9 mjesec… sve super sve 5…ali… Opširnije »

Bolje biti podstanar?

kupnja

Vlastiti stan je uvijek dobra investicija, ali samo u slučaju da se plaća gotovinom, u suprotnom nerijetko se otplaćuje “čitav život” i na kraju plati dvostruko više od njegove stvarne vrijednosti. Prije financijske krize stambeni su krediti na hrvatskom tržištu doživjeli pravi bum. Nije se previše razmišljalo kako će se otplaćivati, niti o valutnom riziku. Svjesno ga se prihvaćalo, a ... Opširnije »

Kupovina stana danas i nekada

U Hrvatskoj je teže kupiti nekretninu danas nego prije trideset ili četrdeset godina, pokazuju rezultati istraživanja “Kvadrati po glavi stanovnika” što ga je portal CentarNekretnina proveo na uzorku većem od tisuću ispitanika. Opširnije »

Hrvat za stan vraća 45 tisuća eura više o Slovenca

stan6

Za stambeni kredit od 100.000 eura, Slovenci plate 35 tisuća kamata, Hrvati čak 45 tisuća eura više. Razlika je dovoljna da se kupi – još jedan stan! Opširnije »

Gledaju u mene kroz vrata sobe a ja spavam

malahpim0620

OPIS STANA Zagreb, Travno, nas 3 cure. Uđeš kroz vrata, osjetiš vlagu, zidovi su pljesnjivi, paučina u svakom kutu, leglo pauka, sve je puno mrava!!!! KUHINJA- žohari, truli ormarići, vrata otpadaju, nemmožeš ni sjest za stol jer su stolice u raspadu NOĆNA MORA!!! DNEVNI BORAVAK- prvo nemožeš ući od kauća koji je naguran na vrata, a teleizija iz prošloga stoljeća, ... Opširnije »

Vladini podstanarski stanovi padaju u zaborav

izgradnja vladinih stanova za podstanare

Istiniti vladin plan ili samo još neko prazno obećanje? U daljenjem tekstu donosimo vladin plan kojeg podržavam u potpunosti, ali jel taj plan izvediv i kada? Jedan od obećavajućih rokova za izgradnju u puštanje u najam ovakvih stanova je bio za cca godinu dana. Jel moguća izgradnja nekoliko tisuća stanova u godinu dana? Da moguća je ali zbog čega nitko ... Opširnije »

Zašto studentice imaju prednost u većini oglasa?!

studentica

“Iznajmljujem dvosoban namješten stan studenticama nepušačima” – ovih je dana primjer jednog od čestih oglasa sa zadarskog, uglavnom crnog, podstanarskog tržišta. Kako je početak listopada razdoblje intenzivne studentske potrage za stanovima, zanimalo nas je što mogu očekivati studenti koji još nisu riješili, njima uvijek aktualno, pitanje smještaja. Iako je iznajmljivanje stanova u Hrvatskoj zakonom jasno regulirano, većina naših sugovornika željela ... Opširnije »

FINI LOPOVI Dođu s djecom pogledati stan koji se prodaje i pokradu vlasnike

mup

Nevjenčani bračni par iz Zagreba – muškarac u dobi od 34 i žena u dobi od 31 godine već neko vrijeme operiraju po Hrvatskoj lažno se predstavljajući kao potencijalni kupci stanova, pri čemu pljačkaju vlasnike stanova. Opširnije »

Kada je najbolje tražiti stan

Rujan je mjesec u kojem rastu i potražnja i ponuda stanova za najam. U potragu za stanovima uoči početka nove akademske godine kreću studenti jer ni u jednom sveučilišnom gradu nema ni približno dovoljno mjesta u studentskim domovima. No u rujnu, sa završetkom sezone godišnjih odmora, stanove pojačano traže i poslovni ljudi, i strani i domaći. Iako bi prema svim ... Opširnije »

U podstanarstvu je ipak sve crno

novac za kupnju stana

Kada biramo između dvije solucije kupiti vlastiti stan ili unajmiti stambeni prostor vrlo  često zbog  enormnog kreditnog zaduženja (dok nas smrt ne rastavi) da bi došli do vlastog krova nad glavom biramo najam Opširnije »

I novogradnje i stariji stanovi imaju i mana i prednosti

0280007.39

Na zagrebačkom tržištu ponuda stanova nikad nije bila veća i raznolikija. Unatoč tome, ili baš zato, odluka o izboru nije laka jer svi oni koji se odlučuju na investiciju života, pogotovo u ovim teškim vremenima, suočavaju se s nizom pitanja na koja nema jednoznačnih odgovora. Primjerice, je li bolje kupiti stan u novogradnji ili stariji stan, u centru, nekom rubnom ... Opširnije »

Moje iskustvo u podstanarstvu!

4e97d9557cfe5

Muz i ja smo zivjeli kao podstanari kod neke dvije sestre, starije zene neki 60-70 god, ne znam tacno. Zapravo one su posjedovale dvije kuce pa smo jednu iznajmili mi, a u drugoj su zivjele one. Stvarno nismo imali problema, sem sto su tako s vremena na vrijeme imale obicaj zavuci nos gdje mu nije mjesto, u smislu da cackaju ... Opširnije »

Ne baš realan kviz Pametne kune

ena dri kljueve

Ne baš pametan kviz Pametne kune, pogledajte i procjenite sami! Mnogima od je pitanje prve nekretnine jedno od bitnijih životnih stavki u životu. No, kao i do većine stvari visokih cijene, i do ove je put poprilično trnovit. Ako ne spadate u sretnike koji su naslijedili stan ili su dobili na lotu, ne preostaje previše solucija. Riješite naš kviz i ... Opširnije »

Na šta treba obratite pažnju kod iznajmljivanja stana

Kako pronaći dobar stan

Ako ste mislili da je jednostavno iznajmiti stan u današnje vreme, posebno u velikom gradu, bojim se da ću morati da vas razočaram. Iako zvuči lako, čini se da nije. Naravno, ukoliko imate sreće pa imate prijatelja ili poznanika koji će vam iznajmiti stan u zgradi ili kući onda jeste. Ali, ukoliko morate da tražite preko oglasa, bolje vam je ... Opširnije »

“Standardno” iskustvo podstanara!

vlaga u stanu2

Podstanara ima svakakvih. To s telefonom je tipično, no može se izbjeći ne davanjem telefonske linije u najam, i eto manje problema. Opširnije »

Podstrana: Stan izgorio zbog neispravnih instalacija

vatrogasci epodstanar

Podstrana: Stan izgorio zbog neispravnih instalacija Na više od 40 tisuća kuna procijenjena je šteta nastala na kući Filipa L. (63) u Podstrani gdje je u srijedu oko 13.30 sati izbio požar. Vatra je buknula u stanu kojeg koristi podstanar Dražen L. (34), a ugašena je nakon sat vremena. Centar izbijanja je bio u hodniku, a policija je nakon očevida ... Opširnije »

Tko plaća pričuvu u iznamljenom stanu? stanodavac ili podstanar

tko plaća pričuvu za iznamljeni stan

  Radi se o pitanju pričuve – tko je mora plaćati? Stanodavac ili podstanar? Za odgovor smo se obratili ponovno Nedjeljku Markoviću, predsjedniku udruge Pragma. ‘Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kaže kako su suvlasnici dužni sudjelovati u upravljanju nekretninom, odrediti osobu koja će obavljati poslove zajedničkoga upravitelja i osnovati zajedničku pričuvu. Zajednička pričuva je namjenski vezana zajednička imovina ... Opširnije »

Prozori u podstanarskom stanu

pvc prozori ušteda

Želite unajmiti neki stan i tisuću misli vam se mota po glavi – prvo cijena najma, jesu li režije uključene, lokacija stana, (nepoćudni) susjedi, koliko je star i u kakvom je stanju namještaj, kakav je novi stanodavac, prometna povezanost itd. Puno pitanja, puno stvari na koje treba pripaziti prilikom unajmljivanja. Između svih tih silnih pitanja što vam se motaju po ... Opširnije »

Razne spletke za izbjegavanje poreza na imovinu!

izbjegavanje poreza

Razvod, darovanje djeci ili iznajmljivanje. Te tri stvari prve padaju na pamet kada je u pitanju novi porez na imovinu koji je najavila Vlada. Najzanimljivija imovina su nekretnine, budući da se procjenjuje kako 90 posto građana ima neku nekretninu. U Hrvatskoj je 2,2 milijuna stanova i oko 200.000 vikendica. Opširnije »

Iznamljivanjem se neće plaćati porez na nekretninu!

Porez-na-imovinu-rusit-ce-cijene-najma-stanova

Svi koji iznajme prazne nekretnine, odnosno prijave već postojeće podstanare, izbjeći će porez na ekstra imovinu jer će plaćati porez na prihod od te imovine. Opširnije »

Scroll To Top