Izdvojeno:

Tag Archives: stan

Feed Subscription

Kada će se podstanarstvo legalizirati?

wpid-fujimori-yakisugi-house-charcoal-house-7.jpeg

Pogledom na ukupno stanje podstanarstva u crnoj (sivoj) zoni postavlja se pitanje dali je moguće upoće legalizirati tako veliko tržište silnih podruma i garaža koji se iznamljuju kao stambeni prostori, koju će korist imati sami podstanari sa istom legalizacijom i najvažnije od svega hoće li se cijena najma podignuti za stanoviti porez na podstanare. Sam povrat poreza od 3000-5000 kuna ... Opširnije »

Vesna Škare Ožbolt: “Živim kao podstanar u Velikoj Gorici”

vesna_skare_ozbolt_470

Vesna Škare Ožbolt rekla je kako uistinu nije još kupila nekretninu u Velikoj Gorici obrazloživši to tvrdnjom da “za razliku od nekih političara nema sto tisuća eura da odmah kupi nekretninu.” Opširnije »

zakonska prava podstanara

pravo2

  ZAKON O NAJMU STANOVA I. OPĆE ODREDBE Opširnije »

Biti podstanar ili??

mučnina od kredita

Prije donošenja odluke o kupnji stana treba izvagati pozitivne i negativne strane, a nađete li se u dilemi, plaćati najamninu sljedećih 30 godina ili podići kredit na isto razdoblje, pogledajte što pokazuju računice i mišljenja stručnjaka. Opširnije »

Stižu i do 30 posto jeftiniji stanovi! Ima ih šest stotina, a nude se uz povoljnije uvjete kreditiranja

stanovi_zgrade

Erste&Steiermaerkische Bank je u suradnji s više od 40 građevinskih tvrtki, klijenata banke, ponudila povoljnije uvjete za kupnju više od 600 stanova od kojih se većina, oko 70 posto, nalazi na području Grada Zagreba, izvijestili su iz te banke Povoljniji uvjeti kupnje stambenog prostora očituju se u povoljnijim uvjetima kreditiranja, kao i sniženim cijenama stanova, od 25 do 30 posto ... Opširnije »

Kako urediti 19m2

stan od 19m2

Poštovana, priča se da je arhitektima prava poslastica i izazov uređivanje malih stanova pa eto… 🙂 Moj je stan doista malen, nema niti 19 m2. Dosad sam uspjela riješiti dosta problema s uređenjem u kući svojih roditelja, međutim s ovim stančićem već dugo muku mučim, ne znajući što da s njim napravim. Molim Vas da mi pomognete da ovaj stan ... Opširnije »

Udruga Pragma odgovara na pitanja o podstanarstvu!

pitanja u podstanarstvu

Jesu li, prema vašem mišljenu, cijene stanova za najam pre­cijenjene? Cijene najma su precijenjene s obzirom na veličine, kvalitete gradnje, uređenja interijera i lokacije stanova. Zbog ve­like potražnje stanova manje kvadrature – često namijen­jene studentima, raste njihova cijena i izjednačava se s ci­jenom najma dvosobnih stanova s garsonijerama. Najveći problem neujednačenosti kvalitete i cijene stanova je u Za­grebu jer ga ... Opširnije »

Izračunajte povrat poreza kroz automatski obračun!

izračun povrata poreza

Porez ne trebaju prijavljivati oni koji su dobivali mirovinu samo od HZMO-a, koji imaju dohodak od imovine ili najma (ako je plaćen predujam poreza po poreznom rješenju), koji imaju dohodak od kapitala ili od osiguranja. No, građani i dalje mogu podnijeti poreznu prijavu ako procijene da imaju osnovu za povrat poreza, a u tom slučaju moraju u Poreznoj prijavi iskazati ... Opširnije »

Za koga će biti povrata poreza?

povrat poreza

Promjenom zakona koji je stupio na snagu 1. srpnja 2010. ukinute su gotovo sve porezne olakšice. Lani smo do ožujka prijavljivali olakšice ostvarene u prvoj polovini 2010., a ove godine će do ožujka tek rijetki podnositi prijave i tražiti povrat poreza. Pravo na povrat poreza imaju oni koji lani nisu iskoristili porezne olakšice na temelju osobnih odbitaka, odbitaka za uzdržavanje ... Opširnije »

Zbog čijih interesa je NK Dubrava postala podstanar

nk_dubrava

Ovaj klub je oduvijek bio rasadnik velikih talenata te smo svojim igračima punili klubove i u višim rangovima, rekao nam je Paclik Kao i svi klubovi koji se ovih dana pripremaju za proljetni dio natjecanja ista situacija je i s nogometašima Dubrave koji su prvi dio sezone završili u sredini ljestvice i čekaju početak drugog dijela natjecanja. – S pripremama ... Opširnije »

Kupnja stana/kuće kojim se rješava vlastito stambeno pitanje

kuća na prodaju

Korisnik olakšice/oslobođenja Građani koji na temelju sklopljenog ugovora o kupoprodaji stječu prvu nekretninu (stan ili kuću) kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje. Porezni obveznik Stjecatelj nekretnine (kupac) Porez na koji se olakšica/oslobođenje odnosi Porez na promet nekretnina Porezna osnovica Tržišna vrijednost nekretnine u trenutku nastanka porezne obveze (ukupan iznos naknade koju daje ili isplaćuje stjecatelj ako je približno jednaka cijenama koje ... Opširnije »

Porez i povrat poreza za stanodavce i podstanare

porezna_muke

Uvećanje za najam stambenog prostora * Korisnik olakšice/oslobođenja Rezident koji unajmljuje stambene prostorije najmodavca za potrebe stanovanja (podstanar). Dohodak Prebivalište / Uobičajeno boravište Porez na koji se olakšica odnosi Porez na dohodak Porezni obveznik Rezident koji ostvaruje oporezivi dohodak. Dohodak  Izvori dohotka  Primici što se ne smatraju dohotkom  Primici na koje se ne plaća porez na dohodak Neoporezive naknade, potpore ... Opširnije »

Zbog čega je neprovodiv porez na nekretnine?

porez na nekretnine

Je li uvođenje poreza na imovinu utopija koja neće zaživjeti, a može poslužiti za skretanje pažnje javnosti kad se povisuje stopa PDV-a ili se uvodi krizni porez? Evo 20 razloga zašto porez na imovinu nije mali zalogaj. Recimo samo da ga banke i Crkva ‘jedva čekaju’. Opširnije »

Iznajmljivanje stana i plaćanje poreza

kua3

Obračun poreza i prireza na najamninu Mnogi se još uvijek pitaju: biti ili ne biti, prijaviti ili ne prijaviti? Nemojte samo mene pitati jer moj odgovor znate. Ukoliko ste već toliko sretni da imate stan ili kuću viška za iznajmljivanje bilo bi pošteno i platiti malo poreza i prireza. Ne previše, samo malo. Opširnije »

ZAKON O NAJMU STANOVA

zakon o najmu stanova

I. OPĆE ODREDBE Opširnije »

Iskustvo podstanarke bez gazde!

mali stan

Donosimo iskustvo podstanarke u nezavidnom položaju! Podstanarka sam i zivim u tom stanu vec trecu godinu.Kad sam ga iznamljivala trazila sam da potpisemo ugovor medjutim gazda kao i svaki gazda nije htio, tako da ja nemam nikakvog papira da sam tu podstanar osim uplatnica kojim sam uplacivala stanarinu i imam racune za internet i tv koji su na moje ime ... Opširnije »

S čime se studenti moraju nositi pri iznajmljivanju stanova

studenti-v

Nekretninski portal Crozilla.com objavio je zanimljiv intervju s dva studenta koja su bila voljna popričati o svom podstanarskom iskustvu.   Koji su vaši kriteriji pri odabiru stana koji namjeravate iznajmiti? Opširnije »

Samo deset stanova u Dalmaciji kupljeno uz državnu potporu

stanovi split

U nepunih osam mjeseci (od 19. travnja do 31. prosinca 2010.) primjene Zakona o poticanju prodaje stanova, samo je 68 građana dobilo zajam prilikom kupnje stana u ukupnom iznosu od 10.633.331,75 kuna, što je tek trećina planom predviđenih 32,410 milijuna kuna državnih sredstava za 2010. godinu.   Opširnije »

Kupiti stan ili ne? U krizi ima li smisla razmišljati o toj opciji

sta01

Opet najveće pitanje podstanarstva. A u strahu od recesije i uz posao koji nepostoji što odabrati? Donosimo iskustvo podstanarke iz Splita te malo računamo kakvi su omjeri i što je za nas pametnije u ovoj krizi!   Opširnije »

Jel dolazi najam novogradnji i u Splitu

stanovi novi

Davanje stanova u novogradnjama u najam s pravom kupnje, prije dvije godine uvedena novina u ponudi na hrvatskom tržištu nekretnina u Zagrebu je zaživjelo, a u određenoj se mjeri prenijelo i u Zagrebačku tvrtku Kapital konzalting, investitora dva naselja s ukupno 320 stanova od kojih je polovina ostala neprodana, slijedila je nekolicina investitora sa sličnim modelima, dok se u Splitu ... Opširnije »

Kvadrati kuća znatno jeftiniji nego stanova

kua1

Za stan u Zagrebu se za kvadrat tražilo 1564 eura, za stan u Splitu 1688, za stan u Rijeci 1469, a za stan u Osijeku 730 eura, čak 53 posto manje nego u Zagrebu. Kupiti kuću ili stan dvojba je mnogih kupaca jer su kuće po četvornome metru znatno jeftinije od stanova. Opširnije »

Što kada podstanari ostave dugovanje i stan u neredu?

prljavi

ZAGREB – Što je teže – biti podstanarom ili stanodavcem? Većina će odmah glasati za ovo prvo, poučena iskustvom ili susretom s gazdaricom iz pakla. Opširnije »

Na što paziti kad iznajmljujete stan

notes

Mama bi iznajmila stan iz kojeg smo mi otišli u svoj novi dom. Nemamo nikakvog iskustva u tome, pa trebam savjete. Gdje i zašto prijaviti podstanare? Šta i koliko se plaća? I sve čega se sjetite, napomenite slobodno. Opširnije »

Stan u podrumu u centru zagreba bez grijanja na -10!

gljivice_02

Zagreb. Trešnjevka. Nas dvoje na 50 m2. Dvije sobe super. ALI…Kuća, podrum, vlaga, odvojeni WC, ulaz kroz garažu.Horor film. Žbuka otpada sa zidova, nemožeš spavat a da te vlaga ne ubija. Opširnije »

Zakonska prava podstanara

pravo2

I. OPĆE ODREDBE O NAJMU STANOVA   Opširnije »

Scroll To Top