Izdvojeno:

Tag Archives: stanova

Feed Subscription

Jel država sprema spas podstanarstva???

podstanari

Mladi ljudi ubuduće bi trebali lakše doći do stana. Vlada planira zadržati državnu subvenciju, odnosno pomoć države pri otplaćivanju rate stambenog kredita, ali, kako najavljuje ministar graditeljstva, i uvesti novi model najma. Opširnije »

Svakog dana 15 obitelji ostane bez kuće ili stana

delozacija

Do sredine prosinca na općinskim sudovima u Hrvatskoj prodat će se 410 kuća ili stanova, nečijih domova, koje su njihovi vlasnici izgubili u ovrhama. Opširnije »

U Zagrebu izgrađeno 60 posto manje stanova

gradnja

U Zagreb je u prvih devet mjeseci ove godine završena izgradnja svega 1.192 stana, što je za 60 posto manje nego u istom prošlogodišnjem razdoblju kada ih je bilo završeno 2.980, podaci su Odjela za statistiku Gradskog ureda za strategijsko planiranje i razvoj grada. Opširnije »

Subvencija i (ili) navlakuša

novac_euro_625

Malo smo izanalizirali navodni spas stanogradnje u hrvatskoj, pollitika.com donosi argumenitirana mišljenja jel se slažete sa njima? Opširnije »

Gdje je u ex-Yu najlakše dobiti krov nad glavom?

Nakon što su cijene posljednjih godina rasle do neba, globalna kriza je dovela do ‘realnijih’, iako ne još pristupačnih cijena stanova. Donosimo usporedbu cijena nekretnina u najvećim gradovima bivše Jugoslavije. Saznajte gdje su kvadrati stana još ‘papreniji’ od onih u Zagrebu. Opširnije »

Hrvatska priča pri kupnji nekretnine “u zgradi žive sami”

sami u zgradi

Mlada bjelovarska obitelj Batinić živi u jedinstvenim i nesvakidašnjim uvjetima. Naime, u nedovršenoj zgradi s 40 stanova i 9 poslovnih prostora, čija je izgradnja počela prije 20 godina, oni su jedini stanari. I nije im lako… Opširnije »

Osvrt na plan spasa Hrvatskog gospodarstva!

pisanje

U ovom osvrtu je samo moje mišljenje iz aspekta podstanara i poboljšanja stanja na tom području, paralelno sa tim nema veće sreće od novoga poreza na prazne stanove i na one u kojima žive podstanari na crno i strepe od izbacivanja od svojih “gazada”. Opširnije »

Zbog crnog iznajmljivanja izgubi se milijardu kuna godišnje

stanovi

  U Hrvatskoj su tek 33 tisuće osoba prijavile prihod od najma stana iako procjene kažu da ih je četiri, a u Zagrebu i sedam puta više od prijavljenih. Opširnije »

Bolje biti podstanar?

kupnja

Vlastiti stan je uvijek dobra investicija, ali samo u slučaju da se plaća gotovinom, u suprotnom nerijetko se otplaćuje “čitav život” i na kraju plati dvostruko više od njegove stvarne vrijednosti. Prije financijske krize stambeni su krediti na hrvatskom tržištu doživjeli pravi bum. Nije se previše razmišljalo kako će se otplaćivati, niti o valutnom riziku. Svjesno ga se prihvaćalo, a ... Opširnije »

Neide prodaja stanova sa državnim poticajem

izgradnja_stanova

Prema podacima APN-a, u manje od dva tjedna primjene zakona o subvencioniranju kupnje stanova, ili tzv. Bačićevog modela, odobreno je 98 zahtjeva od 125 pristiglih. Opširnije »

Bolje i podstanar nego kredit po svaku cijenu

ena dri kljueve

Krizno stanje podstanarstva u Beogradu i cijeloj regiji! Opširnije »

Jeftini uredi i skupi stanovi

cijene

Usporedba cijena nekretnina u zemljama srednje i istočne Europe. U odnosu na države srednje i istočne Europe cijene ureda u Hrvatskoj su u donjem domu, dok su cijene stanova i dalje prenapuhane. Tako bi se barem moglo iščitati iz analize podataka TPA Horwatha koje je ta konzultantska kuća prikupila za devet zemalja srednje i istočne Europe, odnosno za glavne gradove ... Opširnije »

Kada je najbolje tražiti stan

Rujan je mjesec u kojem rastu i potražnja i ponuda stanova za najam. U potragu za stanovima uoči početka nove akademske godine kreću studenti jer ni u jednom sveučilišnom gradu nema ni približno dovoljno mjesta u studentskim domovima. No u rujnu, sa završetkom sezone godišnjih odmora, stanove pojačano traže i poslovni ljudi, i strani i domaći. Iako bi prema svim ... Opširnije »

Pametno riješenje za tisuće praznih stanova!

riješenje za prazne stanove

‘Ako želi ponovo pokrenuti rast na tržištu nekretnina, Vlada bi od banaka trebala preuzeti neprodane stanove i onda ih građanima ponuditi u obliku koncesije’, smatra splitski poduzetnik Slobodan Ljubičić. Opširnije »

I novogradnje i stariji stanovi imaju i mana i prednosti

0280007.39

Na zagrebačkom tržištu ponuda stanova nikad nije bila veća i raznolikija. Unatoč tome, ili baš zato, odluka o izboru nije laka jer svi oni koji se odlučuju na investiciju života, pogotovo u ovim teškim vremenima, suočavaju se s nizom pitanja na koja nema jednoznačnih odgovora. Primjerice, je li bolje kupiti stan u novogradnji ili stariji stan, u centru, nekom rubnom ... Opširnije »

Dolazi porez na prazne stanove?

porez

U pravilu je smanjenje poreznog opterećenja uvijek najbolji put za suzbijanje sive ekonomije u nekoj državi. Zna se da se najviše švercaju cigarete, alkoholna pića, nafta i derivati… dakle ona roba koja je porezno najopterećenija. Iznajmljivanje stanova je, pak, iznimka od tog pravila: tu bi novi porez, onaj na nekretnine, pomeo sve iznajmljivače na crno i usrećio i podstanare, i ... Opširnije »

Nekretnine: Najskuplje u Dubrovniku, najjeftinije u Osijeku

pad

Početkom rujna cijene stambenih kvadrata u svim hrvatskim gradovima ostale su gotovo na kolovoskoj razini, a ni jedan grad nije zabilježio promjenu u cijeni veću od jedan posto. Uspješna turistička sezona učinila je pomak i na području nekretnina, pa su prema podacima portala Crozilla.com neki gradovi na Jadranu zabilježili tek prividan porast cijena. Opširnije »

Platili stanove, a u njih se ne mogu useliti godinu i pol!

pos varaždin

Iako su vlasnici POS-ove stanove u Varaždinu platili još prije godinu i pol dana, u njih se još nisu uselili jer ih grad nije dovršio. Nedavno, kad su navodno trebali dobiti ključeve u ruke, netko je iz stanova ukrao sve bojlere. Opširnije »

Iza vladinih ‘subvencija’ i poticaja za stanove skriva se dužnička klopka

klopka za podstanare

Umjesto da prisili građevinare da smanje cijene, a banke da snize kamate, Vlada novim zakonom i ovako prezadužene građane uvlači u nove kredite. Zato će on, kao i stari, doživjeti neuspjeh, smatra dr. sc. Maruška Vizek s Ekonomskog instituta.   Opširnije »

Traženje pristojnog stana u Zagrebu

stan u zagrebu

Prijateljica, inače puna energije i optimizma, posljednjih dana nema više osmjeh na licu. Pokušava pronaći garsonijeru ili jednosobni u zoni tramvaja i naziva, obilazi adrese iz raznih oglasnika. Nevjerojatno je što sve ljudi iznajmljuju, od deset koliko sam vidjela devet je stanova bilo zapušteno, prljavo, tobože namješteno, a sve nekakav otpad koji kao da su skupili sa smetlišta. Cijena – ... Opširnije »

Sindikati prodaju tisuću stanova po cijeni nižoj od 1.400 eura po kvadratu

gradnja_470

Sindikati javnih i državnih službi, planira ponuditi godišnje oko 1.000 stanova na različitim lokacijama u Zagrebu, ali i Rijeci, Splitu i Zadru, do kojih isključivo članovi sindikata mogu doći po cijeni nižoj od 1400 eura po kvadratu, uz kamatu i do 4,8 posto   Članovi osam sindikata uskoro će moći kupiti stanove po cijeni znatno ispod tržišne i uz kamatnu ... Opširnije »

Dolazi europska prodaja stanova

Osim u Londonu i Barceloni, stanovanje je u Hrvatskoj najnepristupačnije u odnosu na dohodak stanovništva, premda zapadnoeuropske zemlje imaju višu prosječnu cijenu nekretnina. Stručnjaci smatraju da će se cijene ulaskom zemlje u EU još korigirati. Opširnije »

Poražavajuće stanje podstanarstva u zagori

Josipa Rimac U Kninu nikad dovoljno stanova i kuća za sve koji žele živjeti na tom području. Opširnije »

Kvadrati padaju, a u splitu rastu

split

Drastičan pad prodaje nekretnina prouzročio je i blagi pad cijena stambenog kvadrata, koje su, prema podacima portala specijaliziranog za nekretnine Crozzila, pale u svim većim hrvatskim gradovima, osim nekretnina u Splitu. Opširnije »

Novi stambeni nameti: porez na stanove u kojima se ne živi!

porez na stanove podstanari

Porez na imovinu će se obračunavati na sve nekretnine u kojima se ne živi. Čak i vlasnici zemljišta u građevinskoj zoni dodatno će se oporezovati ako zemljište ne stave u funkciju. Linić ujedno najavljuje da će se uvesti porezi na dividendu i mirovinu. Opširnije »

Biti podstanar ili??

mučnina od kredita

Prije donošenja odluke o kupnji stana treba izvagati pozitivne i negativne strane, a nađete li se u dilemi, plaćati najamninu sljedećih 30 godina ili podići kredit na isto razdoblje, pogledajte što pokazuju računice i mišljenja stručnjaka. Opširnije »

Krah projekta: APN prodao samo šest posto planiranih stanova

apn470

Od tisuću stanova, koliko se prema procjenama Jadranke Kosor do kraja godine trebalo prodati zahvaljujući državnim poticajima, prodano ih je samo 62. Dakle, samo šest posto od planiranih. Opširnije »

Zbog čega je neprovodiv porez na nekretnine?

porez na nekretnine

Je li uvođenje poreza na imovinu utopija koja neće zaživjeti, a može poslužiti za skretanje pažnje javnosti kad se povisuje stopa PDV-a ili se uvodi krizni porez? Evo 20 razloga zašto porez na imovinu nije mali zalogaj. Recimo samo da ga banke i Crkva ‘jedva čekaju’. Opširnije »

Gradnja POS stanova u Varaždinu

pos stanovi varaždin

Po ugovorima o gradnji, prve četiri zgrade trebaju biti dovršene i useljive u roku od 20 mjeseci, odnosno u prosincu sljedeće godine. Prosječna prodajna cijena stana je 1012 eura po kvadratu. Opširnije »

Novim zakonom država kupcima stanova poklanja gotovo cijeli PDV

poklanja drzava podstanarima

Država će praktički cijeli PDV pokloniti kupcu jer će primjerice na kredit od 100 tisuća eura, subvencije biti 14 tisuća eura. Banke će, uz to, svoje kamata spustiti dva posto.   Ministar zaštite okoliša, graditeljstva i prostornog uređenja Branko Bačić opovrgnuo je prigovore opozicije da prijedlog Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita praktički ide u prilog bankama i ... Opširnije »

Sramota u Vrgorcu, opet pljačka POS stanova

pos stanovi iz vrgrorca

POS-ova zgrada u Vrgorcu proglašena je najljepšom u Hrvatskoj, a stanari su svoje ključeve dobili prije točno mjesec dana. No, tko se uistinu uselio u tu ljepoticu, čiji kvadrat stoji 850 eura?   Opširnije »

Kupiti stan ili ne? U krizi ima li smisla razmišljati o toj opciji

sta01

Opet najveće pitanje podstanarstva. A u strahu od recesije i uz posao koji nepostoji što odabrati? Donosimo iskustvo podstanarke iz Splita te malo računamo kakvi su omjeri i što je za nas pametnije u ovoj krizi!   Opširnije »

Jel dolazi najam novogradnji i u Splitu

stanovi novi

Davanje stanova u novogradnjama u najam s pravom kupnje, prije dvije godine uvedena novina u ponudi na hrvatskom tržištu nekretnina u Zagrebu je zaživjelo, a u određenoj se mjeri prenijelo i u Zagrebačku tvrtku Kapital konzalting, investitora dva naselja s ukupno 320 stanova od kojih je polovina ostala neprodana, slijedila je nekolicina investitora sa sličnim modelima, dok se u Splitu ... Opširnije »

Luksuz za koga?

novogradnja u splitu

Najbolje se prodaje najluksuznije Budući izgled bedema ContariniOpis Opširnije »

Privilegirani otkupljuju stanove

novac

Privilegirani otkupili 15 gradskih stanova Na listi prioriteta za dodjelu gradskih stanova u najam nalazi se više od tisuću ljudi, ali svake godine do desetak građana može riješiti stambeno pitanje gradonačelnikovom odlukom. Riječ je o onima koji su svrstani u kategoriju zaslužnih, a nerijetko je davanje gradskih ključeva takvima u najmanju ruku upitno, da ne kažemo nemoralno. Opširnije »

Scroll To Top