Nikada neću zaboraviti susret s čovjekom koji je pokušao unajmiti moj stan. Trebao mu je za seksualne usluge i to nije skrivao. Vrlo jasno mi je prilikom pokazivanja stana objasnio da njega zanima samo spavaća soba, a ostale sobe ionako neće koristiti. “Bitan mi je samo krevet, novac nije nikakav problem”, sjećam se njegovih riječi. Stan mu nisam iznajmila. (Vlasta, ... Opširnije »
Stan samo iznajmio mladom paru. Sve smo obavili po proceduri – sklopili smo ugovor, fotokopirali smo osobne iskaznice – ja njihove, oni moju. U tom trenutku počinje moja paklena priča. Kad je stigao prvi dogovoreni datum za naplatu stanarine i režija par se nije javljao. Odlučio sam nazvati i provjeriti što se događa. Javila se nepoznata žena koja je tvrdila da ... Opširnije »
Priča studenta iz Splita, koji se predstavljao kao invalid i djeteta branitelja, toliko je dirnula moju svekrvu da je između brojnih zainteresiranih, njemu odlučila iznajmiti potpuno novo uređeni stan. Sklopili su ugovor, on je platio unaprijed za dva mjeseca tijekom kojih ga ona nije ometala. Kada je stigao dogovoreni datum za plaćanje, on se nije javljao. Odlučili smo ga posjetiti. ... Opširnije »
Nakon nekoliko loših iskustava odlučila sam stan iznajmljivati samo po preporukama. Bratov prijatelj preporučio mi je poznanicu, koja je hitno tražila stan. S obzirom da ju je znao dogovorile smo da ne treba ostaviti polog. Nakon par mjeseci redovitog plaćanja, jedan mjesec se nije javljala. Otišla sam u stan. Nije je bilo, ali nije bilo ni njezinih stvari. Danima sam pokušala ... Opširnije »
Zbog troškova koje donosi obiteljska kuća odlučio sam je iznajmiti. Brzo sam pronašao podstanare – trojicu najboljih prijatelja. Jedan od njih bio je zadužen za plaćanje i s njim bih se jednom mjesečno nalazio na kavi. On je ubrzo zgubio posao, zbog čega me zamolio da pričekam malo s plaćanjem. No, nakon par mjeseci računi i dalje nisu bili plaćeni. Nenajavljeno sam ... Opširnije »
Svatko tko je ikada bio podstanar ima neku priču o glupom stanodavcu, groznom stanu, nesporazumu ili svađi s vlasnikom. No, nisu uvijek samo jadni podstanari žrtve. Od uobičajenih neplaćenih računa, do ukradenog namještaja i prostitutki, ovo su priče devet hrvatskih najmodavaca koji su odlučili otkriti svoja iskustva. Mnogi od njih više nikada neće iznajmiti stan. Kad pročitate njihove horor priče, bit će vam jasno i zašto. Nakon ... Opširnije »
Svatko tko je ikada bio podstanar ima neku priču o glupom stanodavcu, groznom stanu, nesporazumu ili svađi s vlasnikom. No, nisu uvijek samo jadni podstanari žrtve. Od uobičajenih neplaćenih računa, do ukradenog namještaja i prostitutki, ovo su priče devet hrvatskih najmodavaca koji su odlučili otkriti svoja iskustva. Mnogi od njih više nikada neće iznajmiti stan. Kad pročitate njihove horor priče, bit će vam jasno i zašto. ... Opširnije »
Svatko tko je ikada bio podstanar ima neku priču o glupom stanodavcu, groznom stanu, nesporazumu ili svađi s vlasnikom. No, nisu uvijek samo jadni podstanari žrtve. Od uobičajenih neplaćenih računa, do ukradenog namještaja i prostitutki, ovo su priče devet hrvatskih najmodavaca koji su odlučili otkriti svoja iskustva. Mnogi od njih više nikada neće iznajmiti stan. Kad pročitate njihove horor priče, bit će vam jasno i zašto. Zbog ... Opširnije »
”Na tržištu je jako puno stanova. Ljudi su u posljednje vrijeme počeli smanjivati cijene kako bi ih što prije prodali, jer imaju dugove ili posjeduju veći broj nekretnina koje ne mogu održavati. Naravno, drago nam je kada se odluče prilagoditi cijene jer je onda više zainteresiranih kupaca” O velikom padu cijena kvadrata dovoljno govori i podatak da se, primjerice, u ... Opširnije »
Porazna situacija podstanarstva na pragu Europske Unije Nemogućnost prijave boravišta i izrade dokumenata za podstanare. Podstanarska regulativa je daleko od savršene, donosimo vam jedan primjer gdje podstanari nailaze na poznate probleme s državnom administracijom, iako su uredno prijavljeni i plaćaju sve poreze i prireze Hrvatskoj. Kako riješiti ovaj problem? Tko je odgovoran za prijavu podstanarskih adresa? Molila bih Vas pomoć ... Opširnije »
Stiglo nam je još jedno zanimljivo pitanje pa da ga podjelimo s vama i vidimo koje je vaše mišljenje… Molila bih, ako je moguće, da mi odgovorite na sljedeće pitanje. Bila sam 10 godina podstanar, neprijavljen, u stanu iz kojeg sam nedavno iselila.Mjesečna najamnina je bila 1.400 kuna+ režije. Sama sam ulagala i u najnužnije održavanje-popravke, jer najmodavci nisu reagirali. ... Opširnije »
Grad Split je s državnom Agencijom za promet nekretninama potpisao Ugovor o međusobnim pravima i obvezama za izgradnju stambene zgrade na lokaciji Kila 3. Nakon potpisivanja ugovora o česticama u gradskom vlasništvu, APN će krenuti u otkup privatnog zemljišta koje je u vlasništvu obitelji Željka Keruma. – Čije je zemljište, ja ću vam reći jasno – čija je bila Brodarica? Moja! Čija ... Opširnije »
BEOGRAD – Novi propisi o prijavljivanju podstanara postepeno počinju da se primenjuju. Veća zaštita za podstanare istovremeno je i veća obaveza za stanodavce. Najveći broj od oko 320.000 podstanara u Srbiji prvi put je dobilo priliku da dođe do tačne adrese stanovanja u ličnoj karti, a stanodavci obavezu da stanarima obezbede sve papire potrebne za regulisanje prebivališta. Ipak, mesec dana ... Opširnije »
Budući da od sredine kolovoza pa sve do kraja rujna budući podstanari najintenzivnije tragaju za stanom, cijene najma u Zagrebu su u tim mjesecima nešto više nego što su bile npr. tijekom travnja. Ali, u odnosu na lanjsku godinu, vidi se da je kriza utjecala na cijene najma… Naime, najamnine u većini zagrebačkih kvartova su, unatoč velikoj potražnji, niže no ... Opširnije »
Ante Popić urednik i osnivač portala Epodstanar.com, gostuje u HRT – ovoj emisiji Labirint. Epodstanar već dugi niz godina obrađuje teme vezane za podstanarstvo i pokušava podstanarima pomoći oko pravnih savjeta te drugih karakterističnih problema vezanih za podstanarski život. Odgovarjaući na razna pitanja našim čitateljima te istražujući pravne strane podstanarstva postali smo nezaobilazno mjesto svim koji planiraju iznajmiti stan ili ... Opširnije »
Život podstanara može zaista biti izazovan i zahtjevan, pogotovo na neuređenom tržištu kakvo je naše. Od trenutka kada se želite osamostaliti pa do trenutka kada pronađete stan koji će vam odgovarati u svakom pogledu (izgled, stanje, lokacija, cijena, prijava, gnjavaže s vlasnicima…) može proći poprilično vremena, a možda ga uopće i ne nađete tj. možda ćete jednostavno morati napraviti ... Opširnije »
Porez na imovinu vezat će se uz vrijednost imovine i njezino korištenje, a zamijenit će dosadašnju komunalnu naknadu. Svaka imovina koja je balast koštat će vas puno. Opširnije »
Živili smo u unajmljenom stanu 4 godine, vlasnik stana nas nije htio prijaviti. nakon 2 godine smo potpisali ugovor o njamu. Placanje najma smo nažalost vršili “na ruke ” čitavo vrijeme i prije i nakon potpisivanja ugovora. Nakon našeg iseljenje dobili smo ovrhu na neplaćenih 9 najamnina . Išli smo na sud gdje se sa strane najmodavca pojavio odvjetnik. ... Opširnije »
Cilj i vodilja ovog portala za podstanare je objavljivanje i pomaganje ljudima ”podstanarima” u njihovim podstanarskim mukama. Donosimo vam još jedno zanimljivo podstanarsko iskustvo naše vjerne čitatelje. Pozdrav svima, podstanar sam sa dvoje djece od 3 i 5 god. i suprugom,naravno na crno bez ikakvog ugovora o najmu i bez adrese….dobili smo kaznu od strane policije zbog ne prijavljenog boravka ... Opširnije »
U četiri stambene zgrade bit će ukupno 80 stanova površine od 46,61 do 83,64 četvorna metra, visoke kvalitete opremljenosti, a predugovorna cijena iznosi 8.310 kuna po kvadratu RIJEKA Gledalo se sve: razmještaj prostorija u stanovima, izvedba, propitkivali detalji poput modela grijanja i kvadrature stanova, divilo se lijepom pogledu na Kvarner. Tako je bilo tijekom jučerašnjeg posjeta riječkog gradonačelnika Vojka Obersnela gradilištu ... Opširnije »
Branko Bačić, saborski zastupnik i bivši glavni tajnik HDZ-a, pravi je velemajstor u mužnji državnog proračuna. Po raznim osnovama, ovaj je zastupnik samo u veljači porezne obveznike koštao 46.891 kunu, čime je na prvom mjestu među svim zastupnicima, otkriva list 24 sata. Zanimljivo je da Bačić pritom nije propustio naplatiti i 3000 kuna za najam stana u Zagrebu premda je ... Opširnije »
Trenutna situacija podstanarstva u Hrvatskoj je pod velikim utjecajem krize i recesije, najvećim dijelom zbog velike nezaposlenosti i nesigurnih primanja. Korak u podstanarski život donosi samostalnost, ali i velike obveze na financijskom planu. Nerješenost i neorganiziranost tržišta podstanarskih stanova gdje se velika većina stanova iznamljuje na crno bez ikakvih ugovora o najmu i trajanju najma u većini slučajeva ste osuđeni ... Opširnije »
Negativno raspoloženje i averzija prema riziku još uvijek dominiraju te premije na rizik dionica ostaju na visokim razinama. Zbog toga su analitičari Erste Groupa i dalje oprezno optimistični u pogledu tržišta kapitala u 2012. godini. Opširnije »
Ante Popić urednik portala Epodstanar.com gostovao je u HRT – ovoj emisija Labirint. Naravno pričalo se o najmu stanova, pravima podstanara i agencijama za iznamljivanje stanova. Prilog pogledajte u nastavku: Opširnije »
Drama profesorice iz Splita: Ne plaća stanarinu, ne želi se iseliti, prijeti mi, a nitko ništa ne poduzima! Zbog svega ovoga što mi se događa u posljednje tri godine otkada ne mogu ući u svoj stan, izgubila sam 14 kilograma, u mene se uvukao strah, ne mogu se više smijati, život mi se pretvorio u pakao. A sve zato što ... Opširnije »
Kada ljudi spomenu Indiju svima na pamet padne bijeda i siromaštvo misleći na one indijce koji rade za mižerno malene radne sate u svim velikim elektroničkim i drugim tvornicama. Ali donosimo vam iz indije jedan odličan koncept za stanovanje ili barem jeftinu i lijepu alternativu skupom podstanarskom stanu ili čak vikendicu. Tata kuca je inovativno riješenje za vaše stambene brige ... Opširnije »
Mlada bjelovarska obitelj Batinić živi u jedinstvenim i nesvakidašnjim uvjetima. Naime, u nedovršenoj zgradi s 40 stanova i 9 poslovnih prostora, čija je izgradnja počela prije 20 godina, oni su jedini stanari. I nije im lako… Opširnije »
U ovom osvrtu je samo moje mišljenje iz aspekta podstanara i poboljšanja stanja na tom području, paralelno sa tim nema veće sreće od novoga poreza na prazne stanove i na one u kojima žive podstanari na crno i strepe od izbacivanja od svojih “gazada”. Opširnije »
Što se krije iza projekta državnih stanova? Kako iznajmiti stan od države? Na koliki period se može iznajmiti državni stan? Ova i brojna pitanja trenutno muče mnoge najamodavce i najamoprince u našoj državi. Kako iznajmiti stan po povlaštenoj cijeni, koja bi bila povlaštena cijena… Najvjerovatnje država ulazi u dugoročni proces kojim pokušava osvjetliti cijelo tržište najma stanova koje je do ... Opširnije »
Uz prikladan predizborni slogan “Lopovluk, korupcija i kriminal van, a poštenje i iskreno domoljublje natrag u HDZ“, lokalni stranački dužnosnici u Šibensko-kninskoj županiji i pretendenti HDZ-a na profitabilne političke sinekure, kako piše u predstavci što je upućena našoj redakciji, objavili su svoje imovinske kartice u jednom tjedniku. Dakako, s namjerom da pokažu kako nemaju što skrivati i kako u politiku ... Opširnije »
Što učiniti u sitaciji kada vam je potreban smještaj tek pet do deset dana? Kada morate negdje smjestiti klijenta, a ne želite ga smjestiti u sumorni hotel u centru grada ili on to pak ne želi? Što kada želite ugodan smještaj za sebe i svoju obitelj zajedno sa blagodatima koje imate i u svojoj vlastitoj kući? Odgovor na ta pitanja ... Opširnije »
‘Zagovarali ste neplaćanje poreza na prvu nekretninu, a banke se žale da imaju oko 40 tisuća neprodanih stanova. Kako će država oživjeti zamrlo tržište nekretnina?’ pitanje je na koje je Linić odgovorio da planira u suradnji s bankama krenuti u iznajmljivanje stanova. ‘Država bi išla u posao s iznajmljivanjem stanova. Zajedno s nekim bankarskim sustavima. Banke bi stanove koje ... Opširnije »
Ako vam kažem da nije jednostavno unajmiti stan koji će vas zadovoljavati s obzirom na razne postavljene kriterije, nisam vam rekao ništa što već ne znate. Npr. cijena najma, lokacija, u kakvom je stan stanju, količina namještaja, stolarija (pvc ili neka druga, važno zbog izolacije i troškova režija)… jesam spomenuo i cijenu koja je u ova recesijska vremena vrlo, ... Opširnije »
Zanimljivo pitanje u vezi ugovora o najmu stana… pozdrav, iznajmiti ću stan u Zagrebu, a vlasnica stana u Zagrebu koji iznajmljujem je prijavljena u Makarskoj. Da li vlasnica primjerke ugovora nosi u poreznu upravu u Zagreb ili u Makarsku? Puno vam hvala na odgovoru! Imali ste sličnu situaciju, ili znate odgovor napišite u komentarima ispod… Opširnije »
Energetski certifikat je tema koja puni vijesti u novinama, na malim ekranima ali i na internetu. Ulaskom Hrvatske u Europsku uniju 01.07.2013., donesen je zakon kojim je propisan energetski certifikat kao izuzetno važan dokument za sve kupoprodajne akcije vezane uz nekretnine. Bez njega nećete moći prodati vašu kuću, stan, poslovni prostor, čak niti vikendicu na moru. No, nisu samo privatni ... Opširnije »
Epodstanar.com Sve informacije za podstanare na jednom mjestu!
