Iznajmiti stan ili držati ga praznim, vječna je dilema onih s viškom stambenog prostora. Slatka briga, reklo bi se. Nije li situacija u kojoj novac samo kaplje nešto što svi sanjamo? No, davanje stana u najam nosi svoje rizike i opasnosti. Kada je četveročlana Ivičina obitelj kupila veći stan u Zagrebu, manji u kojem su svi dotad živjeli odlučili su ... Opširnije »
Potraga za podstanarskim stanovima u Zagrebu još se nije zahuktala. Sada ih traže oni poduzetniji, spremni platiti jednu najamninu više da bi mogli birati bolju lokaciju, opremljeniji stan, noviji namještaj… Opširnije »
Do sredine prosinca na općinskim sudovima u Hrvatskoj prodat će se 410 kuća ili stanova, nečijih domova, koje su njihovi vlasnici izgubili u ovrhama. Opširnije »
Nezvanično govoreći, u Beogradu se izdaje 100 000 stanova! Zvanično, taj broj je daleko manji jer zanemarljiv procenat stanodavaca prijavljuje svoje podstanare i plaća porez. Na taj način država se pljačka, a podstanari ostaju nezaštićeni. Opširnije »
Nakon što su cijene posljednjih godina rasle do neba, globalna kriza je dovela do ‘realnijih’, iako ne još pristupačnih cijena stanova. Donosimo usporedbu cijena nekretnina u najvećim gradovima bivše Jugoslavije. Saznajte gdje su kvadrati stana još ‘papreniji’ od onih u Zagrebu. Opširnije »
Desetine hiljada ljudi u ovo doba godine prinuđeno da se snalazi „na brzinu” što koriste gramzivi stanodavci. – Članovi udruženja podstanara „Velegrad” svoj „Savetnik budućim podstanarima” dopunili novim preporukama, a Vladi Srbije uputili inicijativu za izmenu i dopunu određenih zakona koji se tiču stanovanja U glavnom gradu, prema nezvaničnim podacima Zavoda za statistiku, živi više od 100.000 ljudi bez krova ... Opširnije »
Vlastiti stan je uvijek dobra investicija, ali samo u slučaju da se plaća gotovinom, u suprotnom nerijetko se otplaćuje “čitav život” i na kraju plati dvostruko više od njegove stvarne vrijednosti. Prije financijske krize stambeni su krediti na hrvatskom tržištu doživjeli pravi bum. Nije se previše razmišljalo kako će se otplaćivati, niti o valutnom riziku. Svjesno ga se prihvaćalo, a ... Opširnije »
Krizno stanje podstanarstva u Beogradu i cijeloj regiji! Opširnije »
Nevjenčani bračni par iz Zagreba – muškarac u dobi od 34 i žena u dobi od 31 godine već neko vrijeme operiraju po Hrvatskoj lažno se predstavljajući kao potencijalni kupci stanova, pri čemu pljačkaju vlasnike stanova. Opširnije »
Na zagrebačkom tržištu ponuda stanova nikad nije bila veća i raznolikija. Unatoč tome, ili baš zato, odluka o izboru nije laka jer svi oni koji se odlučuju na investiciju života, pogotovo u ovim teškim vremenima, suočavaju se s nizom pitanja na koja nema jednoznačnih odgovora. Primjerice, je li bolje kupiti stan u novogradnji ili stariji stan, u centru, nekom rubnom ... Opširnije »
Iako su vlasnici POS-ove stanove u Varaždinu platili još prije godinu i pol dana, u njih se još nisu uselili jer ih grad nije dovršio. Nedavno, kad su navodno trebali dobiti ključeve u ruke, netko je iz stanova ukrao sve bojlere. Opširnije »
Prijateljica, inače puna energije i optimizma, posljednjih dana nema više osmjeh na licu. Pokušava pronaći garsonijeru ili jednosobni u zoni tramvaja i naziva, obilazi adrese iz raznih oglasnika. Nevjerojatno je što sve ljudi iznajmljuju, od deset koliko sam vidjela devet je stanova bilo zapušteno, prljavo, tobože namješteno, a sve nekakav otpad koji kao da su skupili sa smetlišta. Cijena – ... Opširnije »
Unajmiti stambeni prostor za mnoge je, posebice za studente i mlade ljude općenito, puno jednostavnije nego li se upustiti u zaduženja za kupnju nekretnine. No, nakon samog pronalaska idealnog stana rijetki razmišljaju o prirodi pravnog odnosa u koji ulaze unajmljivanjem nekretnine. Opširnije »
ZAKON O NAJMU STANOVA I. OPĆE ODREDBE Opširnije »
Prije donošenja odluke o kupnji stana treba izvagati pozitivne i negativne strane, a nađete li se u dilemi, plaćati najamninu sljedećih 30 godina ili podići kredit na isto razdoblje, pogledajte što pokazuju računice i mišljenja stručnjaka. Opširnije »
Podstanarski ugovor mora sadržavati: koje troškove (režije, popravci) plaća najmoprimac, a koje vlasnik, je li moguće raditi preinake stana, otkazni rok, načine dolaženja vlasnika (prava stanodavca) u stan… Opširnije »
Po ugovorima o gradnji, prve četiri zgrade trebaju biti dovršene i useljive u roku od 20 mjeseci, odnosno u prosincu sljedeće godine. Prosječna prodajna cijena stana je 1012 eura po kvadratu. Opširnije »
I. OPĆE ODREDBE Opširnije »
Država će praktički cijeli PDV pokloniti kupcu jer će primjerice na kredit od 100 tisuća eura, subvencije biti 14 tisuća eura. Banke će, uz to, svoje kamata spustiti dva posto. Ministar zaštite okoliša, graditeljstva i prostornog uređenja Branko Bačić opovrgnuo je prigovore opozicije da prijedlog Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita praktički ide u prilog bankama i ... Opširnije »
Nekretninski portal Crozilla.com objavio je zanimljiv intervju s dva studenta koja su bila voljna popričati o svom podstanarskom iskustvu. Koji su vaši kriteriji pri odabiru stana koji namjeravate iznajmiti? Opširnije »
Ako je nešto maleno, onda to ne možeš vizualno povećati. Zato to naglasi”, filozofija je mladog arhitekta Ante Marića koji je, vodeći se tim načelom, pažljivo uređivao svoj životni prostor veličine 40 metara četvornih u jednoj od novogradnji u modernom okruženju zagrebačke Radničke ceste. Novoizrasla je četvrt proteklih nekoliko godina postala jedna od najatraktivnijih stambenih lokacija u Zagrebu u kojoj ... Opširnije »
U nepunih osam mjeseci (od 19. travnja do 31. prosinca 2010.) primjene Zakona o poticanju prodaje stanova, samo je 68 građana dobilo zajam prilikom kupnje stana u ukupnom iznosu od 10.633.331,75 kuna, što je tek trećina planom predviđenih 32,410 milijuna kuna državnih sredstava za 2010. godinu. Opširnije »
Opet najveće pitanje podstanarstva. A u strahu od recesije i uz posao koji nepostoji što odabrati? Donosimo iskustvo podstanarke iz Splita te malo računamo kakvi su omjeri i što je za nas pametnije u ovoj krizi! Opširnije »
Davanje stanova u novogradnjama u najam s pravom kupnje, prije dvije godine uvedena novina u ponudi na hrvatskom tržištu nekretnina u Zagrebu je zaživjelo, a u određenoj se mjeri prenijelo i u Zagrebačku tvrtku Kapital konzalting, investitora dva naselja s ukupno 320 stanova od kojih je polovina ostala neprodana, slijedila je nekolicina investitora sa sličnim modelima, dok se u Splitu ... Opširnije »
Privilegirani otkupili 15 gradskih stanova Na listi prioriteta za dodjelu gradskih stanova u najam nalazi se više od tisuću ljudi, ali svake godine do desetak građana može riješiti stambeno pitanje gradonačelnikovom odlukom. Riječ je o onima koji su svrstani u kategoriju zaslužnih, a nerijetko je davanje gradskih ključeva takvima u najmanju ruku upitno, da ne kažemo nemoralno. Opširnije »
Usporedba cijena te odnosa ponude i potražnje pokazuje da hrvatsko tržište nekretnina, s naglaskom na najveće i najdinamičnije zagrebačko, ima više sličnosti nego razlika s onim iz neposrednog nam susjedstva, iz zemalja s kojima smo do prije dva desetljeća živjeli unutar jedne granice. S iznimkom Slovenije, tako je bilo od samog početka kad je u Hrvatskoj, kao i u Srbiji, ... Opširnije »
I. OPĆE ODREDBE O NAJMU STANOVA Opširnije »
Epodstanar.com Sve informacije za podstanare na jednom mjestu!
