Nakon nekoliko loših iskustava odlučila sam stan iznajmljivati samo po preporukama. Bratov prijatelj preporučio mi je poznanicu, koja je hitno tražila stan. S obzirom da ju je znao dogovorile smo da ne treba ostaviti polog. Nakon par mjeseci redovitog plaćanja, jedan mjesec se nije javljala. Otišla sam u stan. Nije je bilo, ali nije bilo ni njezinih stvari. Danima sam pokušala ... Opširnije »
Zbog troškova koje donosi obiteljska kuća odlučio sam je iznajmiti. Brzo sam pronašao podstanare – trojicu najboljih prijatelja. Jedan od njih bio je zadužen za plaćanje i s njim bih se jednom mjesečno nalazio na kavi. On je ubrzo zgubio posao, zbog čega me zamolio da pričekam malo s plaćanjem. No, nakon par mjeseci računi i dalje nisu bili plaćeni. Nenajavljeno sam ... Opširnije »
Svatko tko je ikada bio podstanar ima neku priču o glupom stanodavcu, groznom stanu, nesporazumu ili svađi s vlasnikom. No, nisu uvijek samo jadni podstanari žrtve. Od uobičajenih neplaćenih računa, do ukradenog namještaja i prostitutki, ovo su priče devet hrvatskih najmodavaca koji su odlučili otkriti svoja iskustva. Mnogi od njih više nikada neće iznajmiti stan. Kad pročitate njihove horor priče, bit će vam jasno i zašto. Nakon ... Opširnije »
Porazna situacija podstanarstva na pragu Europske Unije Nemogućnost prijave boravišta i izrade dokumenata za podstanare. Podstanarska regulativa je daleko od savršene, donosimo vam jedan primjer gdje podstanari nailaze na poznate probleme s državnom administracijom, iako su uredno prijavljeni i plaćaju sve poreze i prireze Hrvatskoj. Kako riješiti ovaj problem? Tko je odgovoran za prijavu podstanarskih adresa? Molila bih Vas pomoć ... Opširnije »
Grad Split je s državnom Agencijom za promet nekretninama potpisao Ugovor o međusobnim pravima i obvezama za izgradnju stambene zgrade na lokaciji Kila 3. Nakon potpisivanja ugovora o česticama u gradskom vlasništvu, APN će krenuti u otkup privatnog zemljišta koje je u vlasništvu obitelji Željka Keruma. – Čije je zemljište, ja ću vam reći jasno – čija je bila Brodarica? Moja! Čija ... Opširnije »
BEOGRAD – Novi propisi o prijavljivanju podstanara postepeno počinju da se primenjuju. Veća zaštita za podstanare istovremeno je i veća obaveza za stanodavce. Najveći broj od oko 320.000 podstanara u Srbiji prvi put je dobilo priliku da dođe do tačne adrese stanovanja u ličnoj karti, a stanodavci obavezu da stanarima obezbede sve papire potrebne za regulisanje prebivališta. Ipak, mesec dana ... Opširnije »
Prevladava mišljenje kako su podstanari neka niža vrsta nekvalitetnih ljudi, upravo pridošlih sa planina gdje se tek probio vod za struju. … U današnje vrijeme, kad je ponuda premašila potražnju zbog prenapuhanih cijena, a ovrhe se nižu svakodnevno i banke niti ne sanjaju o spuštanju kamata na stambene kredite, stanoprimci (podstanari) vode svoje bitke daleko od očiju javnosti i sudova. ... Opširnije »
Ante Popić urednik i osnivač portala Epodstanar.com, gostuje u HRT – ovoj emisiji Labirint. Epodstanar već dugi niz godina obrađuje teme vezane za podstanarstvo i pokušava podstanarima pomoći oko pravnih savjeta te drugih karakterističnih problema vezanih za podstanarski život. Odgovarjaući na razna pitanja našim čitateljima te istražujući pravne strane podstanarstva postali smo nezaobilazno mjesto svim koji planiraju iznajmiti stan ili ... Opširnije »
Ne znam kako dalje – u dahu nam je svoju tužnu sudbinu ispričao Dražen Kelava, nekadašnji radnik “Peveca”, koji s nezaposlenom suprugom Dragicom i petero djece, od kojih najmlađe ima svega tri mjeseca, živi kao podstanar u Mosorskoj 53 u Žrnovnici. Opširnije »
Porez na imovinu vezat će se uz vrijednost imovine i njezino korištenje, a zamijenit će dosadašnju komunalnu naknadu. Svaka imovina koja je balast koštat će vas puno. Opširnije »
Trenutna situacija podstanarstva u Hrvatskoj je pod velikim utjecajem krize i recesije, najvećim dijelom zbog velike nezaposlenosti i nesigurnih primanja. Korak u podstanarski život donosi samostalnost, ali i velike obveze na financijskom planu. Nerješenost i neorganiziranost tržišta podstanarskih stanova gdje se velika većina stanova iznamljuje na crno bez ikakvih ugovora o najmu i trajanju najma u većini slučajeva ste osuđeni ... Opširnije »
Ante Popić urednik portala Epodstanar.com gostovao je u HRT – ovoj emisija Labirint. Naravno pričalo se o najmu stanova, pravima podstanara i agencijama za iznamljivanje stanova. Prilog pogledajte u nastavku: Opširnije »
Drama profesorice iz Splita: Ne plaća stanarinu, ne želi se iseliti, prijeti mi, a nitko ništa ne poduzima! Zbog svega ovoga što mi se događa u posljednje tri godine otkada ne mogu ući u svoj stan, izgubila sam 14 kilograma, u mene se uvukao strah, ne mogu se više smijati, život mi se pretvorio u pakao. A sve zato što ... Opširnije »
I podstanari su ljudi, zar ne? Bez ikakvih prava i određenih standarda iznajmljivanja, podstanari su u potrazi za svojim kutkom mira prepušteni vlastitoj snalažljivosti i pregovaračkim vještinama. Opširnije »
Desetine hiljada ljudi u ovo doba godine prinuđeno da se snalazi „na brzinu” što koriste gramzivi stanodavci. – Članovi udruženja podstanara „Velegrad” svoj „Savetnik budućim podstanarima” dopunili novim preporukama, a Vladi Srbije uputili inicijativu za izmenu i dopunu određenih zakona koji se tiču stanovanja U glavnom gradu, prema nezvaničnim podacima Zavoda za statistiku, živi više od 100.000 ljudi bez krova ... Opširnije »
Što se krije iza projekta državnih stanova? Kako iznajmiti stan od države? Na koliki period se može iznajmiti državni stan? Ova i brojna pitanja trenutno muče mnoge najamodavce i najamoprince u našoj državi. Kako iznajmiti stan po povlaštenoj cijeni, koja bi bila povlaštena cijena… Najvjerovatnje država ulazi u dugoročni proces kojim pokušava osvjetliti cijelo tržište najma stanova koje je do ... Opširnije »
‘Vlada će odmah uvesti porez na dividendu i smanjiti parafiskalne namete, a porezna reforma, kojom će se uvesti porez na imovinu, trebala bi biti gotova do 1. srpnja’, izjavio je Slavko Linić dodajući da će Vlada u siječnju odlučiti koliko će porasti PDV. Opširnije »
Ok pošto ja nisam živio u podstanarstvu ispričat ču vam što se dogodilo mome prijatelju Marku.Marko je tada bio student i trebao je smještaj, pa je kao i svi ostali studenti tada krenuo je tražiti smještaj. Opširnije »
‘Zagovarali ste neplaćanje poreza na prvu nekretninu, a banke se žale da imaju oko 40 tisuća neprodanih stanova. Kako će država oživjeti zamrlo tržište nekretnina?’ pitanje je na koje je Linić odgovorio da planira u suradnji s bankama krenuti u iznajmljivanje stanova. ‘Država bi išla u posao s iznajmljivanjem stanova. Zajedno s nekim bankarskim sustavima. Banke bi stanove koje ... Opširnije »
Bez ikakvih prava i određenih standarda iznajmljivanja, podstanari su u potrazi za svojim kutkom mira prepušteni vlastitoj snalažljivosti i pregovaračkim vještinama. Scenarij na koji ne moraju nužno pristati, no koji je ipak najčešći, jest prihvaćanje suludih uvjeta stanodavaca koji se prema svojoj sekundarnoj nekretnini odnose kao prema savršenoj kravi muzari koja, bez ikakvih ulaganja, otplaćuje kredite, kupuje špeceraj i školuje ... Opširnije »
Traženje adekvatnog smještaja u Hrvatskoj još uvijek je nemoguća misija. U toj nemogućoj misiji imamo više prepreka, od kuda da krenem? Pronaći dobar i povoljan stan želja je mnogih podstanara. Gdje tražiti stan. Konkretno u Splitu i okolici stanovi su se tražili u malom oglasniku Slobodne dalmacije, a sada su ti isti oglasi na njuskalo.hr. S tim mi podstanari možemo ... Opširnije »
Da problem i situacija podstanara nije samo u lijepoj nošoj pokazuje i članak objavljen na stranicama Planb.hr. Članak prenosimo u cijelosti i ovim putem želimo zahvaliti i podržati njihovo istraživanje. Najbolje da cijelu situaciju svijetskog podstanarstva pročitate u nastavku! Podstanarstvo ili, kultura stanovanja. Neka među vama koji ovo čitate dignu ruku svi oni koji imaju vlastiti stan. Jedan, dva, tri, ... Opširnije »
Privatnost podstanara i ljudi u podstanarstvu je jedna od važnijih tema kada imate podstanare ili kada ste sami podstanari, kako nadgledati nekretninu u kojoj je podstanar i kao kao podstanar imati svoj vrlo željeni i plaćeni mir je teško odrediti jer svatko od njih povlači balans na svoju stranu! U podstanare se upuštaju studenti zbog pohađanja fakulteta i zbog nemogućnosti ... Opširnije »
Muz i ja smo zivjeli kao podstanari kod neke dvije sestre, starije zene neki 60-70 god, ne znam tacno. Zapravo one su posjedovale dvije kuce pa smo jednu iznajmili mi, a u drugoj su zivjele one. Stvarno nismo imali problema, sem sto su tako s vremena na vrijeme imale obicaj zavuci nos gdje mu nije mjesto, u smislu da cackaju ... Opširnije »
Podstanara ima svakakvih. To s telefonom je tipično, no može se izbjeći ne davanjem telefonske linije u najam, i eto manje problema. Opširnije »
Svatko tko je ikada bio podstanar ima neku priču o glupom stanodavcu, groznom stanu, nesporazumu ili svađi s vlasnikom. No, nisu uvijek samo jadni podstanari žrtve. Od uobičajenih neplaćenih računa, do ukradenog namještaja i prostitutki, ovo su priče devet hrvatskih najmodavaca koji su odlučili otkriti svoja iskustva. Mnogi od njih više nikada neće iznajmiti stan. Kad pročitate njihove horor priče, bit će vam jasno i zašto. ... Opširnije »
Razvod, darovanje djeci ili iznajmljivanje. Te tri stvari prve padaju na pamet kada je u pitanju novi porez na imovinu koji je najavila Vlada. Najzanimljivija imovina su nekretnine, budući da se procjenjuje kako 90 posto građana ima neku nekretninu. U Hrvatskoj je 2,2 milijuna stanova i oko 200.000 vikendica. Opširnije »
Svi koji iznajme prazne nekretnine, odnosno prijave već postojeće podstanare, izbjeći će porez na ekstra imovinu jer će plaćati porez na prihod od te imovine. Opširnije »
Samo u Zagrebu država bi mogla ubrati 91,1 milijun kuna godišnje od stanodavaca. I lokalna samouprava bi profitirala ZAGREB – Otkako je prije pet godina došla u Zagreb, R. M. (24), studentica zagrebačkog Filozofskog fakulteta (podaci poznati redakciji), živi u podstanarskim stanovima. Svaki mjesec za stanovanje izdvaja oko 250 eura. Naravno, nijedan od vlasnika pet-šest stanova koje je dosad promijenila ... Opširnije »
Pogledom na ukupno stanje podstanarstva u crnoj (sivoj) zoni postavlja se pitanje dali je moguće upoće legalizirati tako veliko tržište silnih podruma i garaža koji se iznamljuju kao stambeni prostori, koju će korist imati sami podstanari sa istom legalizacijom i najvažnije od svega hoće li se cijena najma podignuti za stanoviti porez na podstanare. Sam povrat poreza od 3000-5000 kuna ... Opširnije »
Prijateljica, inače puna energije i optimizma, posljednjih dana nema više osmjeh na licu. Pokušava pronaći garsonijeru ili jednosobni u zoni tramvaja i naziva, obilazi adrese iz raznih oglasnika. Nevjerojatno je što sve ljudi iznajmljuju, od deset koliko sam vidjela devet je stanova bilo zapušteno, prljavo, tobože namješteno, a sve nekakav otpad koji kao da su skupili sa smetlišta. Cijena – ... Opširnije »
Vesna Škare Ožbolt rekla je kako uistinu nije još kupila nekretninu u Velikoj Gorici obrazloživši to tvrdnjom da “za razliku od nekih političara nema sto tisuća eura da odmah kupi nekretninu.” Opširnije »
Tri intervencije policije, naguravanje, neriješeni sudski sporovi i teške optužbe kratak su sažetak jučerašnjih događaja u Kukuljevićevoj 18 gdje se Eva Weiss, kako kaže, bori za svoju imovinu i prava. U njezinu stanu od 50-ak kvadrata na šestom katu trenutačno je neželjeni podstanar. Zaraćene stranke na zahtjev vlasnice stana razdvaja zaštitarska služba, a za pomoć obratila se i ministru ... Opširnije »
Trend bijega mladih obitelji iz Zagreba i Splita u manje gradove sve je jači: ‘Nimalo nam ne fali Zagreb’, kaže obitelj Puljak. ‘Ne bih se vratio u Split ni za tri stana’, siguran je Ivan Božić. ZAGREB – Dok Hrvatska već više od deset godina pokušava naći model kojim bi preokrenula “negativnu bilancu života”, koja neumoljivo svake godine iznova pokazuje ... Opširnije »
Pokrenuto je istraživanje što nas očekuje pri ulasku u Europsku Uniju. Kako su zakonski definirani podstanari u EU i što možemo očekivati na tom planu da se promijeni kod nas! Podstanarstvo, najm stanova i poslovnih prostora u EU je na sasvim drugoj razini, kakve su razlike i jel moguće da se nešto takvo provede kod nas? Poslali smo pitanja i ... Opširnije »
Epodstanar.com Sve informacije za podstanare na jednom mjestu!
