Izdvojeno:

Tag Archives: kupnja stana

Feed Subscription

Za kvadrat stana manje od 1.000 eura, očekuje se pad cijene stanova

pad cijene stanova

”Na tržištu je jako puno stanova. Ljudi su u posljednje vrijeme počeli smanjivati cijene kako bi ih što prije prodali, jer imaju dugove ili posjeduju veći broj nekretnina koje ne mogu održavati. Naravno, drago nam je kada se odluče prilagoditi cijene jer je onda više zainteresiranih kupaca” O velikom padu cijena kvadrata dovoljno govori i podatak da se, primjerice, u ... Opširnije »

Šokantni statistički podaci o kretanjima cijena nekretnina u posljednjih godinu dana

zgrada prodaja

Cijene prodanih novih stanova na Jadranu u godinu su dana porasle 17 posto, dok tražene cijene govore o rastu od tek 1,3 posto. Ti se podaci jako malo poklapaju, a stručnjaci kažu da oni govore o nečem drugom, a to je da cijene rabljenih nekretnina puno brže i lakše padaju   Vijest da su realizirane cijene novih stanova tijekom prvih ... Opširnije »

PRIPREMITE SE Porez na prazan stan ili vikendicu do 1250 kuna mjesečno!

porez na stan

Porez na imovinu vezat će se uz vrijednost imovine i njezino korištenje, a zamijenit će dosadašnju komunalnu naknadu. Svaka imovina koja je balast koštat će vas puno. Opširnije »

POS stanovi u Rijeci useljivi za nekoliko mjeseci

Pos stanovi rijeka

U četiri stambene zgrade bit će ukupno 80 stanova površine od 46,61 do 83,64 četvorna metra, visoke kvalitete opremljenosti, a predugovorna cijena iznosi 8.310 kuna po kvadratu RIJEKA   Gledalo se sve: razmještaj prostorija u stanovima, izvedba, propitkivali detalji poput modela grijanja i kvadrature stanova, divilo se lijepom pogledu na Kvarner. Tako je bilo tijekom jučerašnjeg posjeta riječkog gradonačelnika Vojka Obersnela gradilištu ... Opširnije »

U 2011. godini zabilježen dvoznamenkasti pad odobrenja za građenje. Izdana samo 862 odobrenja…

gradnja stanova

U prosincu je, prema posljednjim podacima DZS-a, broj izdanih odobrenja za građenje zabilježio dvoznamenkasti pad na godišnjoj razini… Tako je izdano 862 odobrenja što predstavlja pad od 11,5% u odnosu na prosinac 2010. godine. Razmjerno snažan pad na godišnjoj razini prvenstveno je posljedica snažnog pada broja izdanih odobrenja za građenje zgrada od 14,2% godišnje dok je kod ostalih građevina zabilježen ... Opširnije »

Porez na imovinu, pokrenut preokret ili scenarij Grčke???

nova vlada porez na imovinu

‘Vlada će odmah uvesti porez na dividendu i smanjiti parafiskalne namete, a porezna reforma, kojom će se uvesti porez na imovinu, trebala bi biti gotova do 1. srpnja’, izjavio je Slavko Linić dodajući da će Vlada u siječnju odlučiti koliko će porasti PDV. Opširnije »

Strava i užas, eto to proživljavamo u stanovima!

crikvenica stanovi

Žalosno je, istaknuo je vlasnik jednog stana u Crikvenici, da su jedine prostorije u stanu u kojima nema problema kada puše bura ili jači vjetar, kuhinjica od 7 četvornih metara i toalet od jednog četvornog metra. ”Strava i užas, eto to proživljavamo u svojim stanovima kada je bura. Tako je od prvog dana od kada smo uselili prije godinu i ... Opširnije »

EU donosi bolja vremena za kupovinu stana!

Kupovina ili najam stana

Dilemu kupiti ili unajmiti stan iznova je u Hrvatskoj otvorio leteći franak koji je probio granicu od 6 kuna, te iz dana u dan baca u očaj mnoge građane koji su se zadužili u švicarcima. Po sadašnjoj računici, isplativije je plaćati 30 godina najam, nego se baciti u ralje kredita. “Kod nas je tržište najma poludivlje, ali je ekonomski znantno ... Opširnije »

Moje iskustvo u podstanarstvu!

4e97d9557cfe5

Muz i ja smo zivjeli kao podstanari kod neke dvije sestre, starije zene neki 60-70 god, ne znam tacno. Zapravo one su posjedovale dvije kuce pa smo jednu iznajmili mi, a u drugoj su zivjele one. Stvarno nismo imali problema, sem sto su tako s vremena na vrijeme imale obicaj zavuci nos gdje mu nije mjesto, u smislu da cackaju ... Opširnije »

“Standardno” iskustvo podstanara!

vlaga u stanu2

Podstanara ima svakakvih. To s telefonom je tipično, no može se izbjeći ne davanjem telefonske linije u najam, i eto manje problema. Opširnije »

Što paziti pri kupnji stana?

Giving away the keys

Jedan od podstanarskih snova ako ne i jedini najveći san je kupovina vlastite nekretnine. U tom poslu nekretnina kod na na balkanu se “okreće” veliki novac, a gdje ima novca ima i prevaranata koji bi se nekim načinom željeli dočepati vašeg novca bez obzira na posljedice. Tisuće prevarenih, brojne tužbe, uništene sudbine i osobne tragedije iznova upozoravaju da pri kupnji ... Opširnije »

Razne spletke za izbjegavanje poreza na imovinu!

izbjegavanje poreza

Razvod, darovanje djeci ili iznajmljivanje. Te tri stvari prve padaju na pamet kada je u pitanju novi porez na imovinu koji je najavila Vlada. Najzanimljivija imovina su nekretnine, budući da se procjenjuje kako 90 posto građana ima neku nekretninu. U Hrvatskoj je 2,2 milijuna stanova i oko 200.000 vikendica. Opširnije »

Iznamljivanjem se neće plaćati porez na nekretninu!

Porez-na-imovinu-rusit-ce-cijene-najma-stanova

Svi koji iznajme prazne nekretnine, odnosno prijave već postojeće podstanare, izbjeći će porez na ekstra imovinu jer će plaćati porez na prihod od te imovine. Opširnije »

Kada će se podstanarstvo legalizirati?

wpid-fujimori-yakisugi-house-charcoal-house-7.jpeg

Pogledom na ukupno stanje podstanarstva u crnoj (sivoj) zoni postavlja se pitanje dali je moguće upoće legalizirati tako veliko tržište silnih podruma i garaža koji se iznamljuju kao stambeni prostori, koju će korist imati sami podstanari sa istom legalizacijom i najvažnije od svega hoće li se cijena najma podignuti za stanoviti porez na podstanare. Sam povrat poreza od 3000-5000 kuna ... Opširnije »

Hrvatskoj prijeti Španjolski kolaps tržišta nekretnina

pad tržišta nekretnina

Kada bi banke u Hrvatskoj dopustile daljnji pad cijena nekretnina, dogodilo bi im se ‘Španjolska situacija’. Morale bi povećati rezervacije za rizične nekretninske plasmane, pa bi im bio srušen kreditni rejting. To bi, između ostalog, značilo rast kamatnih stopa na kredite građana. Zbog toga prosječna cijena kvadrata danas iznosi 1.570 eura a trebala bi biti od 200 do 400 eura niža. Drastičan pad ... Opširnije »

Upisao sam faks tata kupi mi stan

stan3

Agencijama za prodaju nekretnina u srpnju posao doslovce cvate. Roditelji brucoša koji će na jesen sjesti u klupe zagrebačkih fakulteta požurili su se kupiti stanove za svoje novopečene studente. Opširnije »

Nikad do vlastitog stana

euro_banknotes-787986

Iako je gradska vlast i prema ratificiranoj Europskoj socijalnoj povelji dužna provoditi politiku stambenog zbrinjavanja svojih građana, Opširnije »

Udruga Pragma odgovara na pitanja o podstanarstvu!

pitanja u podstanarstvu

Jesu li, prema vašem mišljenu, cijene stanova za najam pre­cijenjene? Cijene najma su precijenjene s obzirom na veličine, kvalitete gradnje, uređenja interijera i lokacije stanova. Zbog ve­like potražnje stanova manje kvadrature – često namijen­jene studentima, raste njihova cijena i izjednačava se s ci­jenom najma dvosobnih stanova s garsonijerama. Najveći problem neujednačenosti kvalitete i cijene stanova je u Za­grebu jer ga ... Opširnije »

Izračunajte povrat poreza kroz automatski obračun!

izračun povrata poreza

Porez ne trebaju prijavljivati oni koji su dobivali mirovinu samo od HZMO-a, koji imaju dohodak od imovine ili najma (ako je plaćen predujam poreza po poreznom rješenju), koji imaju dohodak od kapitala ili od osiguranja. No, građani i dalje mogu podnijeti poreznu prijavu ako procijene da imaju osnovu za povrat poreza, a u tom slučaju moraju u Poreznoj prijavi iskazati ... Opširnije »

Za koga će biti povrata poreza?

povrat poreza

Promjenom zakona koji je stupio na snagu 1. srpnja 2010. ukinute su gotovo sve porezne olakšice. Lani smo do ožujka prijavljivali olakšice ostvarene u prvoj polovini 2010., a ove godine će do ožujka tek rijetki podnositi prijave i tražiti povrat poreza. Pravo na povrat poreza imaju oni koji lani nisu iskoristili porezne olakšice na temelju osobnih odbitaka, odbitaka za uzdržavanje ... Opširnije »

Zbog čijih interesa je NK Dubrava postala podstanar

nk_dubrava

Ovaj klub je oduvijek bio rasadnik velikih talenata te smo svojim igračima punili klubove i u višim rangovima, rekao nam je Paclik Kao i svi klubovi koji se ovih dana pripremaju za proljetni dio natjecanja ista situacija je i s nogometašima Dubrave koji su prvi dio sezone završili u sredini ljestvice i čekaju početak drugog dijela natjecanja. – S pripremama ... Opširnije »

Kupnja stana/kuće kojim se rješava vlastito stambeno pitanje

kuća na prodaju

Korisnik olakšice/oslobođenja Građani koji na temelju sklopljenog ugovora o kupoprodaji stječu prvu nekretninu (stan ili kuću) kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje. Porezni obveznik Stjecatelj nekretnine (kupac) Porez na koji se olakšica/oslobođenje odnosi Porez na promet nekretnina Porezna osnovica Tržišna vrijednost nekretnine u trenutku nastanka porezne obveze (ukupan iznos naknade koju daje ili isplaćuje stjecatelj ako je približno jednaka cijenama koje ... Opširnije »

Porez i povrat poreza za stanodavce i podstanare

porezna_muke

Uvećanje za najam stambenog prostora * Korisnik olakšice/oslobođenja Rezident koji unajmljuje stambene prostorije najmodavca za potrebe stanovanja (podstanar). Dohodak Prebivalište / Uobičajeno boravište Porez na koji se olakšica odnosi Porez na dohodak Porezni obveznik Rezident koji ostvaruje oporezivi dohodak. Dohodak  Izvori dohotka  Primici što se ne smatraju dohotkom  Primici na koje se ne plaća porez na dohodak Neoporezive naknade, potpore ... Opširnije »

Zbog čega je neprovodiv porez na nekretnine?

porez na nekretnine

Je li uvođenje poreza na imovinu utopija koja neće zaživjeti, a može poslužiti za skretanje pažnje javnosti kad se povisuje stopa PDV-a ili se uvodi krizni porez? Evo 20 razloga zašto porez na imovinu nije mali zalogaj. Recimo samo da ga banke i Crkva ‘jedva čekaju’. Opširnije »

Kako da preživim “Plaćam rate za stan i podstanarstvo”

podstanar u svojem stanu

– Od kolovoza prošle godine otplaćujemo kredit za POS stan u Hraščici, ali umjesto u njemu živimo kao podstanari. Mjesečno za kredit, najamninu za stan od 30 četvornih metara i za benzin trošimo 8.000 kuna. Ne znamo više kome bismo se obratili – javili su nam se kupci stana (podaci poznati redakciji) u POS zgradi na lokaciji Rajčul, na samom ... Opširnije »

Scroll To Top