Izdvojeno:

Tag Archives: koji

Feed Subscription

Kakvi su podstanari? Socijala i bahata gospoda?

radovi

Iznajmiti stan ili držati ga praznim, vječna je dilema onih s viškom stambenog prostora. Slatka briga, reklo bi se. Nije li situacija u kojoj novac samo kaplje nešto što svi sanjamo? No, davanje stana u najam nosi svoje rizike i opasnosti.  Kada je četveročlana Ivičina obitelj kupila veći stan u Zagrebu, manji u kojem su svi dotad živjeli odlučili su ... Opširnije »

Kako opremiti podstanarski stan?

epodsanar1

Potraga za podstanarskim stanovima u Zagrebu još se nije zahuktala. Sada ih traže oni poduzetniji, spremni platiti jednu najamninu više da bi mogli birati bolju lokaciju, opremljeniji stan, noviji namještaj… Opširnije »

Porez na nekretnine

nekretnina_v

Prema Vladinu prijedlogu koji će se ovoga tjedna naći pred saborskim zastupnicima, ubuduće će se zbrajati površine svih građevina stambene namjene u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu građanina i članova njegove uže obitelji, kao i vrijednosti svih tih nekretnina…   Opširnije »

jesu li podstanari samo niža vrsta ljudi?

podstanar

Prevladava mišljenje kako su podstanari neka niža vrsta nekvalitetnih ljudi, upravo pridošlih sa planina gdje se tek probio vod za struju. … U današnje vrijeme, kad je ponuda premašila potražnju zbog prenapuhanih cijena, a ovrhe se nižu svakodnevno i banke niti ne sanjaju o spuštanju kamata na stambene kredite, stanoprimci (podstanari) vode svoje bitke daleko od očiju javnosti i sudova. ... Opširnije »

PRIPREMITE SE Porez na prazan stan ili vikendicu do 1250 kuna mjesečno!

porez na stan

Porez na imovinu vezat će se uz vrijednost imovine i njezino korištenje, a zamijenit će dosadašnju komunalnu naknadu. Svaka imovina koja je balast koštat će vas puno. Opširnije »

Studensko podstanarstvo na sjevernom Jadranu

istra

Početak rujna vrijeme je kad studenti kreću u intenzivnu potragu za podstanarskim stanovima. Oglasnici, agencije za nekretnine, prijatelji, izvori su preko kojih studenti traže svoje nove, privremene domove. Ažurni studenti stanove su počeli tražiti već u petom mjesecu, s time da su ih tražili od 1. rujna ili 1. listopada što je bilo nemoguće tada realizirati jer bi svaki vlasnik ... Opširnije »

Subvencija i (ili) navlakuša

novac_euro_625

Malo smo izanalizirali navodni spas stanogradnje u hrvatskoj, pollitika.com donosi argumenitirana mišljenja jel se slažete sa njima? Opširnije »

U Srbiji kreću u borbu protiv “burazerskih” agencija za iznamljivanje!

agencija za najama stanova

Nezvanično govoreći, u Beogradu se izdaje 100 000 stanova! Zvanično, taj broj je daleko manji jer zanemarljiv procenat stanodavaca prijavljuje svoje podstanare i plaća porez. Na taj način država se pljačka, a podstanari ostaju nezaštićeni. Opširnije »

Možda Indijci imaju spas za podstanare?

41083

Kada ljudi spomenu Indiju svima na pamet padne bijeda i siromaštvo misleći na one indijce koji rade za mižerno malene radne sate u svim velikim elektroničkim i drugim tvornicama. Ali donosimo vam iz indije jedan odličan koncept za stanovanje ili barem jeftinu i lijepu alternativu skupom podstanarskom stanu ili čak vikendicu. Tata kuca je inovativno riješenje za vaše stambene brige ... Opširnije »

U Beogradu možda i gore nego u Hrvatskoj

Novi_Beograd_01_b

Desetine hiljada ljudi u ovo doba godine prinuđeno da se snalazi „na brzinu” što koriste gramzivi stanodavci. – Članovi udruženja podstanara „Velegrad” svoj „Savetnik budućim podstanarima” dopunili novim preporukama, a Vladi Srbije uputili inicijativu za izmenu i dopunu određenih zakona koji se tiču stanovanja U glavnom gradu, prema nezvaničnim podacima Zavoda za statistiku, živi više od 100.000 ljudi bez krova ... Opširnije »

Izjava za pametnu kunu i 24 sata

pisanje2

Pametna kuna (www.Pametnakuna.hr) portal koji djeluje u skolopu 24 sata digital obrađuje teme vezane za život i gospodarstvo dajući ideje za uštedu u životu i olakšavajući nam potragu za što povoljnijim investiranjem i savjetima oko poslovanja. Portal Epodstanar daje izjavu na temu podstanarstva u hrvatskoj.   Najzastupljeniji su stanovi za studente koji su cijenom viši, a uređenjem siromašniji jer većini ... Opširnije »

I Sanader je bio podstanar

manhattanl

Uskok zanima odakle im novac! Sanaderovi stan na Manhattanu plaćali 6000 dolara mjesečno Antikorupcijski istražitelji iz dobro obaviještenih izvora, pozorno prikupljaju podatke o načinu na koji su Ivo Sanader i njegova najuža obitelj trošili novčana sredstva, doznaje Jutarnji list. Jedna od “stavki”, a koja je posebno zaintrigirala istražitelje, jesu navodni troškovi unajmljivanja stana u Sjedinjenim Državama. Prema dostupnim podacima, riječ ... Opširnije »

Porast cijena stanova

kupnja

Prosječne tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj prosincu su u odnosu na studeni porasle za 0,5 posto, a u odnosu na prosinac 2009. odnosno na godišnjoj razini niže su za 4,7 posto, pokazuje izračun CentraNekretnina zasnovan na podacima o 500 tisuća traženih cijena istaknutih u oglasima. Opširnije »

Novi članak na pametnoj kuni

download

Prije par dana za pametnu kunu smo komentirali stanje podstanara u hrvatskoj, točnije jel moguće da su podstanari sretniji od vlasnika stanova, bacili smo se na malo istraživanje u kojem je sudjelovalo nekolicina naših prijatelja koji su imali iskustva sa obije strane priče, i ipak na kraju zahvaljujući velikom rastu švicarskog franka, neizvjesnosti radnih mijesta dolazimo do zaključka da ipak ... Opširnije »

Bolje biti podstanar?

kupnja

Vlastiti stan je uvijek dobra investicija, ali samo u slučaju da se plaća gotovinom, u suprotnom nerijetko se otplaćuje “čitav život” i na kraju plati dvostruko više od njegove stvarne vrijednosti. Prije financijske krize stambeni su krediti na hrvatskom tržištu doživjeli pravi bum. Nije se previše razmišljalo kako će se otplaćivati, niti o valutnom riziku. Svjesno ga se prihvaćalo, a ... Opširnije »

Kupovina stana danas i nekada

U Hrvatskoj je teže kupiti nekretninu danas nego prije trideset ili četrdeset godina, pokazuju rezultati istraživanja “Kvadrati po glavi stanovnika” što ga je portal CentarNekretnina proveo na uzorku većem od tisuću ispitanika. Opširnije »

Hrvat za stan vraća 45 tisuća eura više o Slovenca

stan6

Za stambeni kredit od 100.000 eura, Slovenci plate 35 tisuća kamata, Hrvati čak 45 tisuća eura više. Razlika je dovoljna da se kupi – još jedan stan! Opširnije »

Korisnici kredita ne trebaju strahovati od poziva banaka

mobitel epodstanar.com

Banke zovu korisnike kredita da dođu potpisati izjavu kojom banci potvrđuju da u nekretnini koju su kupili stanuju ili ju iznajmljuju. Taj podatak služi bankama za procjenu rizičnosti kredita.   Ako ste korisnik stambeni kredit neka vas ne iznenadi poziv osobnog bankara, koji vam je dao kredit, da dođete u banku potpisati izjavu kojom banci potvrđujete da u nekretnini koju ... Opširnije »

Kako izgleda studensko podstanarstvo?

selidba

Otkako je prije pet godina došla u Zagreb, R. M. (24), studentica zagrebačkog Filozofskog fakulteta (podaci poznati redakciji), živi u podstanarskim stanovima. Svaki mjesec za stanovanje izdvaja oko 250 eura. Naravno, nijedan od vlasnika pet-šest stanova koje je dosad promijenila nije ju prijavio. Njezin, godinu dana mlađi kolega, ima sličnu priču. Opširnije »

Bolje i podstanar nego kredit po svaku cijenu

ena dri kljueve

Krizno stanje podstanarstva u Beogradu i cijeloj regiji! Opširnije »

Putovanje studenata u inozemstvo

studenski smijestaj

Organizacija IAESTE organizira razna putovanja razmjene studenata nudeći posao i daljnje educiranje, kakvi problemi nastaju kada se nađete sami na drugom kraju svijeta donosi nam student sa putovanje sa IAESTE-om u Brazil gdje je provodio studenske dane i kakav je bio studenski smještaj u Brazilu! Opširnije »

Kada je najbolje tražiti stan

Rujan je mjesec u kojem rastu i potražnja i ponuda stanova za najam. U potragu za stanovima uoči početka nove akademske godine kreću studenti jer ni u jednom sveučilišnom gradu nema ni približno dovoljno mjesta u studentskim domovima. No u rujnu, sa završetkom sezone godišnjih odmora, stanove pojačano traže i poslovni ljudi, i strani i domaći. Iako bi prema svim ... Opširnije »

Pametno riješenje za tisuće praznih stanova!

riješenje za prazne stanove

‘Ako želi ponovo pokrenuti rast na tržištu nekretnina, Vlada bi od banaka trebala preuzeti neprodane stanove i onda ih građanima ponuditi u obliku koncesije’, smatra splitski poduzetnik Slobodan Ljubičić. Opširnije »

U podstanarstvu je ipak sve crno

novac za kupnju stana

Kada biramo između dvije solucije kupiti vlastiti stan ili unajmiti stambeni prostor vrlo  često zbog  enormnog kreditnog zaduženja (dok nas smrt ne rastavi) da bi došli do vlastog krova nad glavom biramo najam Opširnije »

I novogradnje i stariji stanovi imaju i mana i prednosti

0280007.39

Na zagrebačkom tržištu ponuda stanova nikad nije bila veća i raznolikija. Unatoč tome, ili baš zato, odluka o izboru nije laka jer svi oni koji se odlučuju na investiciju života, pogotovo u ovim teškim vremenima, suočavaju se s nizom pitanja na koja nema jednoznačnih odgovora. Primjerice, je li bolje kupiti stan u novogradnji ili stariji stan, u centru, nekom rubnom ... Opširnije »

Dolazi porez na prazne stanove?

porez

U pravilu je smanjenje poreznog opterećenja uvijek najbolji put za suzbijanje sive ekonomije u nekoj državi. Zna se da se najviše švercaju cigarete, alkoholna pića, nafta i derivati… dakle ona roba koja je porezno najopterećenija. Iznajmljivanje stanova je, pak, iznimka od tog pravila: tu bi novi porez, onaj na nekretnine, pomeo sve iznajmljivače na crno i usrećio i podstanare, i ... Opširnije »

Ne baš realan kviz Pametne kune

ena dri kljueve

Ne baš pametan kviz Pametne kune, pogledajte i procjenite sami! Mnogima od je pitanje prve nekretnine jedno od bitnijih životnih stavki u životu. No, kao i do većine stvari visokih cijene, i do ove je put poprilično trnovit. Ako ne spadate u sretnike koji su naslijedili stan ili su dobili na lotu, ne preostaje previše solucija. Riješite naš kviz i ... Opširnije »

Koliko stanodavci pljačkaju državu??

podstanari 4

Samo u Zagrebu država bi mogla ubrati 91,1 milijun kuna godišnje od stanodavaca. I lokalna samouprava bi profitirala. Opširnije »

Iza vladinih ‘subvencija’ i poticaja za stanove skriva se dužnička klopka

klopka za podstanare

Umjesto da prisili građevinare da smanje cijene, a banke da snize kamate, Vlada novim zakonom i ovako prezadužene građane uvlači u nove kredite. Zato će on, kao i stari, doživjeti neuspjeh, smatra dr. sc. Maruška Vizek s Ekonomskog instituta.   Opširnije »

Neće moj Lazar ceo život biti podstanar

prosjak_wide_217672s1

Podstanarstvo nije smo problem u Hrvatskoj donosimo potresno iskustvo iz susjedstva! U sobici pucketa vatra iz smederevca dok se napolju hladan severac upija u kosti. – Dobro nam došli – viče Ivana Simonović – primećujte li kako lepo miriše u stanu? Širi se miris pržene kobasice iz stare šerpice. Lazar pruža ruke prema nama, guče kao gugutka. Pored njega plišana ... Opširnije »

Od podstanarske rupe do ugodnog doma

Potrebno je samo ponešto mašte da bi se s malo novca i podstanarski stanovi učinili ugodnima za stanovanje.   Opširnije »

Kada će se podstanarstvo legalizirati?

wpid-fujimori-yakisugi-house-charcoal-house-7.jpeg

Pogledom na ukupno stanje podstanarstva u crnoj (sivoj) zoni postavlja se pitanje dali je moguće upoće legalizirati tako veliko tržište silnih podruma i garaža koji se iznamljuju kao stambeni prostori, koju će korist imati sami podstanari sa istom legalizacijom i najvažnije od svega hoće li se cijena najma podignuti za stanoviti porez na podstanare. Sam povrat poreza od 3000-5000 kuna ... Opširnije »

Traženje pristojnog stana u Zagrebu

stan u zagrebu

Prijateljica, inače puna energije i optimizma, posljednjih dana nema više osmjeh na licu. Pokušava pronaći garsonijeru ili jednosobni u zoni tramvaja i naziva, obilazi adrese iz raznih oglasnika. Nevjerojatno je što sve ljudi iznajmljuju, od deset koliko sam vidjela devet je stanova bilo zapušteno, prljavo, tobože namješteno, a sve nekakav otpad koji kao da su skupili sa smetlišta. Cijena – ... Opširnije »

Poražavajuće stanje podstanarstva u zagori

Josipa Rimac U Kninu nikad dovoljno stanova i kuća za sve koji žele živjeti na tom području. Opširnije »

Kako unajmiti pristojan stan

Unajmiti stambeni prostor za mnoge je, posebice za studente i mlade ljude općenito, puno jednostavnije nego li se upustiti u zaduženja za kupnju nekretnine. No, nakon samog pronalaska idealnog stana rijetki razmišljaju o prirodi pravnog odnosa u koji ulaze unajmljivanjem nekretnine. Opširnije »

Scroll To Top