Izdvojeno:

Arhiva za: O podstanarstvu:

Podstanarske nesreće zbog nemara “gazde”

plinska eksplozija u podstanarskom stanu

Katastrofalni uvjeti zivota u podstanarstvu znaju dosta puta dovesti do najvećih tragedija, zbog rada na crno iznamljivači nerjetko iznajmljuju stanove nepodobne za život ( vlaga u puno slučajeva, dotrajale instalacije,loša izolacija…) a iznamljuju se bez dozvola i bez ikakvih provjera. I Tako smo često svijedoci raznih bolesti i nesreća što podstanare svrštava u drugu kategoriju ljudi ili u srednji vjek ... Opširnije »

DALMATINSKI BESKUĆNICI “Stižu bura i led, a ja spavam na golome betonu”

Zbog najavljene jake zime postoji ozbiljna opasnost za zdravlje i život hrvatskih beskućnika, upozorava pučki pravobranitelj Jurica Malčić, koji je poziv u pomoć uputio Anti Zvonimiru Golemu, državnom tajniku za zdravstvo, ali i svim županijama i gradonačelnicima Splita, Zagreba, Rijeke i Osijeka. U dopisu apelira na njih da zimi beskućnike zbrinu, osiguraju im potreban smještaj, hranu i toplu odjeću.   Opširnije »

Jel država sprema spas podstanarstva???

podstanari

Mladi ljudi ubuduće bi trebali lakše doći do stana. Vlada planira zadržati državnu subvenciju, odnosno pomoć države pri otplaćivanju rate stambenog kredita, ali, kako najavljuje ministar graditeljstva, i uvesti novi model najma. Opširnije »

Kakvi su podstanari? Socijala i bahata gospoda?

radovi

Iznajmiti stan ili držati ga praznim, vječna je dilema onih s viškom stambenog prostora. Slatka briga, reklo bi se. Nije li situacija u kojoj novac samo kaplje nešto što svi sanjamo? No, davanje stana u najam nosi svoje rizike i opasnosti.  Kada je četveročlana Ivičina obitelj kupila veći stan u Zagrebu, manji u kojem su svi dotad živjeli odlučili su ... Opširnije »

Podstanari bez dokumenata uz uredan ugovor o najmu

prijava boravišne adrese podstanara

Porazna situacija podstanarstva na pragu Europske Unije Nemogućnost prijave boravišta i izrade dokumenata za podstanare. Podstanarska regulativa je daleko od savršene, donosimo vam jedan primjer gdje podstanari nailaze na poznate probleme s državnom administracijom, iako su uredno prijavljeni i plaćaju sve poreze i prireze Hrvatskoj. Kako riješiti ovaj problem?  Tko je odgovoran za prijavu podstanarskih adresa? Molila bih Vas pomoć ... Opširnije »

Obujam obveznih popravaka u unajmljenom stanu

Radovi u podstanarskom stanu

Stiglo nam je još jedno zanimljivo pitanje pa da ga podjelimo s vama i vidimo koje je vaše mišljenje… Molila bih, ako je moguće, da mi odgovorite na sljedeće pitanje. Bila sam 10 godina podstanar, neprijavljen, u stanu iz kojeg sam nedavno iselila.Mjesečna najamnina je bila 1.400 kuna+ režije. Sama sam ulagala i u najnužnije održavanje-popravke, jer najmodavci nisu reagirali. ... Opširnije »

Predizborna obećanja ili stanovi po 200 € za podstanare

pos stanovi split kila useljenje1

Grad Split  je s državnom Agencijom za promet nekretninama potpisao Ugovor o međusobnim pravima i obvezama za izgradnju stambene zgrade na lokaciji Kila 3.  Nakon potpisivanja ugovora o česticama u gradskom vlasništvu, APN će krenuti u otkup privatnog zemljišta koje je u vlasništvu obitelji Željka Keruma. – Čije je zemljište, ja ću vam reći jasno – čija je bila Brodarica? Moja! Čija ... Opširnije »

Napokon! Kriza srušila i cijene podstanarstva

pad

Napokon! Kriza srušila i cijene podstanarstva Najam luksuznih podstanarskih stanova u Rijeci i Zagrebu mjesečno je stajao od 600 do 700 eura, a sada su se cijene spustile do 450 eura. Prosječni stanovi nisu pojeftinili, cijena je i dalje 300 i 400 eura. Mladima se ipak kratkoročno više isplati plaćati podstanarstvo od rate stambenog kredita. Opširnije »

jesu li podstanari samo niža vrsta ljudi?

podstanar

Prevladava mišljenje kako su podstanari neka niža vrsta nekvalitetnih ljudi, upravo pridošlih sa planina gdje se tek probio vod za struju. … U današnje vrijeme, kad je ponuda premašila potražnju zbog prenapuhanih cijena, a ovrhe se nižu svakodnevno i banke niti ne sanjaju o spuštanju kamata na stambene kredite, stanoprimci (podstanari) vode svoje bitke daleko od očiju javnosti i sudova. ... Opširnije »

Kriza donijela smanjenje rate podstanarskog najma

Smanjenje rate podstanarskog stana

Budući da od sredine kolovoza pa sve do kraja rujna budući podstanari najintenzivnije tragaju za stanom, cijene najma u Zagrebu su u tim mjesecima nešto više nego što su bile npr. tijekom travnja. Ali, u odnosu na lanjsku godinu, vidi se da je kriza utjecala na cijene najma… Naime, najamnine u većini zagrebačkih kvartova su, unatoč velikoj potražnji, niže no ... Opširnije »

Pušenje u podstanarskom stanu

  Život podstanara može zaista biti izazovan i zahtjevan, pogotovo na neuređenom tržištu kakvo je naše. Od trenutka kada se želite osamostaliti pa do trenutka kada pronađete stan koji će vam odgovarati u svakom pogledu (izgled, stanje, lokacija, cijena, prijava, gnjavaže s vlasnicima…) može proći poprilično vremena, a možda ga uopće i ne nađete tj. možda ćete jednostavno morati napraviti ... Opširnije »

Kako biti podstanar na faksu drugi dio

cimeri2

Kako živjeti na faksu? Iznajmiti stan ili studenski dom, studenski dom ima dosta prednosti ali svi ćemo se složiti i previše mana! Cimeri vam mogu biti dugogodišnji prijatelji, kolege s faksa ili stranci na koje ste nabasli u potrazi za istim ciljem. Mislite da je najbolji izbor ako su vam cimeri frendovi, ali puno ljudi se tu zezne. Možete si ... Opširnije »

Priručnik studentima sveučilišta u Rijeci pri traženju privatnog smiještaja

Slika letka

U okviru kolegija “Istraživanje tržišta” nastao je studentski projekt na temu “Problematika privatnog smještaja na Ekonomskom fakultetu u Rijeci”. Vođeni mišlju kako studentski smještaj uvelike utječe na studijski uspjeh studenata, a financijska primanja studenata često nisu dostatna za pronalaženje adekvatnog privatnog smještaja, te potaknuti osobnim iskustvima odlučili smo istražiti koliko su studenti zapravo zadovoljni omjerom dobivene kvalitete smještaja i uloženog ... Opširnije »

Veoma pogubno plaćanje najamnine bez potvrda

Varanje najamoprimaca pri najmu stana

  Živili smo u unajmljenom stanu 4 godine, vlasnik stana nas nije htio prijaviti. nakon 2 godine smo potpisali ugovor o njamu. Placanje najma smo nažalost vršili “na ruke ” čitavo vrijeme i prije i nakon potpisivanja ugovora. Nakon našeg iseljenje dobili smo ovrhu na neplaćenih 9 najamnina . Išli smo na sud gdje se sa strane najmodavca pojavio odvjetnik. ... Opširnije »

Kazna od MUP-a i izbacivanje iz stana zbog najma bez prijave

Problemi podstanarstva na crno - izbacila me iz kuće -

Cilj i vodilja ovog portala za podstanare je objavljivanje i pomaganje ljudima ”podstanarima” u njihovim podstanarskim mukama. Donosimo vam još jedno zanimljivo podstanarsko iskustvo naše vjerne čitatelje. Pozdrav svima, podstanar sam sa dvoje djece od 3 i 5 god. i suprugom,naravno na crno bez ikakvog ugovora o najmu i bez adrese….dobili smo kaznu od strane policije zbog ne prijavljenog boravka ... Opširnije »

Par korisnih savjeta za studente podstanare

Par studenskih savijeta za lakši pronalazak stana i življenja podstanarskim životom. Opširnije »

Novi ministar planira “spas podstanarstva”!

ivan_vrdoljak

NOVI ministar graditeljstva i prostornog uređenja Ivan Vrdoljak je kazao kako će mu jedna od prvih odluka biti izmjena zakona o legalizaciji objekata te njegova hitna provedba. Opširnije »

Subvencija i (ili) navlakuša

novac_euro_625

Malo smo izanalizirali navodni spas stanogradnje u hrvatskoj, pollitika.com donosi argumenitirana mišljenja jel se slažete sa njima? Opširnije »

Preko podstanarstva Bačić pljačkao državni proračun

Branko Bačić glumi podstanara i pljačka državu

Branko Bačić, saborski zastupnik i bivši glavni tajnik HDZ-a, pravi je velemajstor u mužnji državnog proračuna. Po raznim osnovama, ovaj je zastupnik samo u veljači porezne obveznike koštao 46.891 kunu, čime je na prvom mjestu među svim zastupnicima, otkriva list 24 sata. Zanimljivo je da Bačić pritom nije propustio naplatiti i 3000 kuna za najam stana u Zagrebu premda je ... Opširnije »

Nema novca za platiti Samohrani otac iz Gunje kod Županje mora iz podstanarskog stana

neđad

Proteklih šest godina, prije koliko se razveo od supruge, Nedžad Aleta iz Gunje, s kćerima koje idu u peti i sedmi razred te gluhonijemom majkom, živio je kao podstanar   Povremeni poslovi Stanarinu više ne može plaćati, pa do kraja mjeseca mora izići iz stana, a s obitelji, zbog teške materijalne situacije, može preseliti jedino u kuću svojih roditelja staru ... Opširnije »

Sve manje podstanara, stanovi preskupi za Hrvatski standard

teško stanje podstanarstva u Hrvatskoj

Trenutna situacija podstanarstva u Hrvatskoj je pod velikim utjecajem krize i recesije, najvećim dijelom zbog velike nezaposlenosti i nesigurnih primanja. Korak u podstanarski život donosi samostalnost, ali i velike obveze na financijskom planu. Nerješenost i neorganiziranost tržišta podstanarskih stanova gdje se velika većina stanova iznamljuje na crno bez ikakvih ugovora o najmu i trajanju najma u većini slučajeva ste osuđeni ... Opširnije »

U Srbiji kreću u borbu protiv “burazerskih” agencija za iznamljivanje!

agencija za najama stanova

Nezvanično govoreći, u Beogradu se izdaje 100 000 stanova! Zvanično, taj broj je daleko manji jer zanemarljiv procenat stanodavaca prijavljuje svoje podstanare i plaća porez. Na taj način država se pljačka, a podstanari ostaju nezaštićeni. Opširnije »

Gdje je u ex-Yu najlakše dobiti krov nad glavom?

Nakon što su cijene posljednjih godina rasle do neba, globalna kriza je dovela do ‘realnijih’, iako ne još pristupačnih cijena stanova. Donosimo usporedbu cijena nekretnina u najvećim gradovima bivše Jugoslavije. Saznajte gdje su kvadrati stana još ‘papreniji’ od onih u Zagrebu. Opširnije »

I podstanari su ljudi, zar ne?

podstanari u hrvatskoj

I podstanari su ljudi, zar ne? Bez ikakvih prava i određenih standarda iznajmljivanja, podstanari su u potrazi za svojim kutkom mira prepušteni vlastitoj snalažljivosti i pregovaračkim vještinama. Opširnije »

U Beogradu možda i gore nego u Hrvatskoj

Novi_Beograd_01_b

Desetine hiljada ljudi u ovo doba godine prinuđeno da se snalazi „na brzinu” što koriste gramzivi stanodavci. – Članovi udruženja podstanara „Velegrad” svoj „Savetnik budućim podstanarima” dopunili novim preporukama, a Vladi Srbije uputili inicijativu za izmenu i dopunu određenih zakona koji se tiču stanovanja U glavnom gradu, prema nezvaničnim podacima Zavoda za statistiku, živi više od 100.000 ljudi bez krova ... Opširnije »

Najam državnih stanova po povlaštenim cijenama

Foto: dnevnik.hr

Što se krije iza projekta državnih stanova? Kako iznajmiti stan od države? Na koliki period se može iznajmiti državni stan? Ova i brojna pitanja trenutno muče mnoge najamodavce i najamoprince u našoj državi. Kako iznajmiti stan po povlaštenoj cijeni, koja bi bila povlaštena cijena… Najvjerovatnje država ulazi u dugoročni proces kojim pokušava osvjetliti cijelo tržište najma stanova koje je do ... Opširnije »

Kada čika vlasnik ima svoju tarifu…

Dečko i ja nađosmo stan od 9. mjeseca, uselimo se, platimo odmah za 9 mjesec… sve super sve 5…ali… Opširnije »

Podstanari u nemilosti “gazde”

Robert J. (22) upravo se tuširao u kupaonici kuće koju je unajmio s dvojicom cimera. Bio je četvrtak oko 23 sata. Idućeg trenutka silovita eksplozija katapultirala ga je iz kupaonice u dvorište. Opširnije »

Bolje biti podstanar?

kupnja

Vlastiti stan je uvijek dobra investicija, ali samo u slučaju da se plaća gotovinom, u suprotnom nerijetko se otplaćuje “čitav život” i na kraju plati dvostruko više od njegove stvarne vrijednosti. Prije financijske krize stambeni su krediti na hrvatskom tržištu doživjeli pravi bum. Nije se previše razmišljalo kako će se otplaćivati, niti o valutnom riziku. Svjesno ga se prihvaćalo, a ... Opširnije »

Potpis ugovora o najmu na daljinu

Potpis ugovora o najmu stana

Zanimljivo pitanje u vezi ugovora o najmu stana… pozdrav, iznajmiti ću stan u Zagrebu, a vlasnica stana u Zagrebu koji iznajmljujem je prijavljena u Makarskoj. Da li vlasnica primjerke ugovora nosi u poreznu upravu u Zagreb ili u Makarsku? Puno vam hvala na odgovoru! Imali ste sličnu situaciju, ili znate odgovor napišite u komentarima ispod…     Opširnije »

Zašto su podstanari ljudi drugog reda

podstanari ljudi drugog reda

Financije su glavni razlog što se građani češće opredjeljuju za podstanarstvo. U razvijenim zemljama Europe tek manji dio stanovništva živi u vlastitim kućama, a gotovo cijeli životni vijek provedu u iznajmljenim stanovima. Ipak, podstanari u tako uređenim sustavima imaju gotovo jednaka prava kao i „susjed vlasnik“ dok se u Hrvatskoj na podstanare gleda kao na „građane drugog reda Opširnije »

Kupovina stana danas i nekada

U Hrvatskoj je teže kupiti nekretninu danas nego prije trideset ili četrdeset godina, pokazuju rezultati istraživanja “Kvadrati po glavi stanovnika” što ga je portal CentarNekretnina proveo na uzorku većem od tisuću ispitanika. Opširnije »

Kako biti podstanar na faksu treći dio

cimeri

Ako volite svoju privatnost i neda vam se živcirati oko traženja cimera za vas je mala garsonijera i život solo.Za jednu takvu garsonijeru morat ćete izdvojiti oko 3000 kuna, ponekad i tri mjeseca unaprijed. Za te novce uvijek imate svoj mir, svoju slobodu, ne morate čekati red za wc i brinuti da vam je netko popio svu kavu. Imate mir ... Opširnije »

Kako naći pristojan stan?

pravilno uređenje stana

Najvažnije je pravilo za stanove svih veličina – novi ili noviji namještaj. Taj namještaj treba biti posve običan, ‘Ikea’ stila, funkcionalan i, naravno, neoštećen. Prošlo je vrijeme starih, prljavih trosjeda koji škripe, a čiji se derutni izgled skriva dekicom prebačenom preko njih. Ne prolaze ni poluraspadnute kuhinje, prepune mirisa prethodnih vlasnika koje je najmodavac izbacio iz svog prostora kao neupotrebljive, ... Opširnije »

Podstanarstvo u Bosni u kolapsu

bosna_i_hercegovina

SARAJEVO – Ured za reviziju institucija BiH utvrdilo je da nadležne institucije nemaju jasnu viziju u pogledu rješavanja pitanja smještaja institucija BiH, te da ne postoje ni jasna pravila i uputstva za planiranje i ugovaranje zakupa uredskih prostora. Opširnije »

Scroll To Top